登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议， 司法解释，凡与本规定不一致的，以本规定为准。 农村集体土地上的房屋登记行政案件参照本规定。 重庆忠县律师事务所，重庆律师事务所，重庆忠县律师，重庆 ...
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登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议， 司法解释，凡与本规定不一致的，以本规定为准。 农村集体土地上的房屋登记行政案件参照本规定。 重庆忠县律师事务所，重庆律师事务所，重庆忠县律师，重庆 ...
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性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。婚前以一方名义购买的按揭商品房 诉讼离婚被驳回后，又再次提起本案离婚诉讼，本院在此期间也多次调解但均告无效，现被告亦同意离婚。综上，可以认定双方已无和好可能，夫妻感情确已破裂 ...
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成就，这一买卖行为还未发生法律效力。乙在没有取得房屋所有权的情况下，将房屋卖给电影院是无效的。因此，房屋所有权归甲，而甲则应退还乙已支付的10万元 是指法律规定必须采取一定形式或履行一定程序才能成立的行为。如不动产的抵押登记，需在双方办理抵押登记后才产生效力。对于这类行为来说，即使所附条件成就时，还是 ...
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登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事 期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。 被告对被诉房屋登记行为的合法性负举证责任。被告保管证据原件的，应当在法庭上出示。 ...
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的房屋买卖情况也毫不知情。其回国后得知被告刘某向原告借款6万元，并将系争房屋抵押给原告，由原告收取租金。对被告刘某与原告于2008年8月28日签订的 关系存续期间所购置，系共同财产，而被告刘某未经被告程某同意擅自转让系争房屋，也应属无效。对于原告主张作为房款交付的6万元，嗣后被告刘某又归还原告2万元， ...
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某以协议无效为由，要求解除合同，被王某拒绝。为此，李某诉至法院，要求确认房屋转让合同无效。 本案在审理过程中存在不同的意见： 第一种意见认为，李某与王某签订 权处分。《城市房地产管理法》第三十五条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第三十七条第六款也规定：未依法登记领取 ...
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共同共有，坐落于昌平区某地，并于2018年4月16日设立抵押登记。关于某房屋离婚后未办理所有权变更登记的原因，周某解释称因按揭贷款未还清，无法办理所有权变更 》系恶意串通损害第三人合法权益的行为，亦未举证证明该《离婚协议书》存在无效或者可撤销的情形。故该《离婚协议书》合法有效，且该离婚协议书对秦某与周 ...
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时是两页的合同，首页合同是委托原告办理涉案房地产的提前还款手续、注销抵押登记，办理及领取房地产产权凭证的合同，被告王某花当时没有在佛山市，所以 违背常理的。 退一步而言，原告出具的《挂名买房协议书》违反法律强制性规定属于无效合同，原告也无法根据上述协议书确认物权所有，也无权要求被告办理过户手续。 根据 ...
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共同财产。第三人北京市住房贷款担保中心于2011年8月23日办理了涉案房屋的抵押登记。截至2018年7月26日法庭辩论终结时，李某浩和许某尚 。基于原告将其单位的购房资格用于购房，并且付了首付款，所以原告认为对涉案房屋有所有权。 裁判结果 驳回原告张先生的全部诉讼请求。 律师点评 不动产物权的设立、 ...
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