抵押的事实，但该按揭实为虚假按揭，并非真正的“一房二售”，开发商已经履行了交付房屋的义务，所谓的先买房的买房人人并非真正的购房人，其也不可能与实际买房人 所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实等五种情形下的欺诈行为，规定了买房人可以要求解除合同，返还购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖 ...
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抵押的事实，但该按揭实为虚假按揭，并非真正的“一房二售”，开发商已经履行了交付房屋的义务，所谓的先买房的买房人人并非真正的购房人，其也不可能与实际买房人 所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实等五种情形下的欺诈行为，规定了买房人可以要求解除合同，返还购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖 ...
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给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业应当对其开发 ...
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给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业应当对其开发 ...
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返还购房款，并承担已付购房款一倍的赔偿责任呢? 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定：出卖人订立商品房买卖合同时， 已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 本案中，A公司隐瞒房产已经抵押的真实情况，并因此引起双方争议，导致合同解除，符合该上述条款第 ...
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设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,开发商未能在变更确立之日起10 房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;（三）出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房人无法取得 ...
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四、法院判决 法院经审理后作出判决：原告田先生和K房产公司签订的商品房买卖合同无效，房产公司退还田先生10万元购房款及利息。 五、律师点评 北京房产律师靳 售房屋已经抵押的事实：(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。本案中，K房产公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证一事， ...
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。 二、法院为何不支持陈某一倍赔偿金的诉讼请求？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，出卖人订立商品房买卖合同时 第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。本案中，首先，陈某与某公司仅仅签订了选房意向书和认购协议书，双方并没有正式签订房屋买卖合同，不构成房屋买卖 ...
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、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。处理方式：导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失 购房款一倍的赔偿责任。六、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。处理方式：导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以 ...
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人 同上 4 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿 房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 同上 7 出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得 ...
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