货币的，应当认定为借款合同；合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。至于转性后 百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。” 第39条规定：“以划拨 ...
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，广东亚美亚与云南亚美亚同时出具说明，由云南亚美亚管理经营南配楼产生的房屋装修、租赁行为，其权利和义务全部由广东亚美亚承担和享有。2001年6月29日， 所有权人才能成为出卖人，依法享有处分权人，也可以成为出卖人。但出卖人无所有权或依法处分权时，买卖合同的效力应结合其他条款及法律来认识该买卖合同属效力 ...
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法院依法支持徐某的全部诉讼请求。 被告辩称 被告赵某、秦某共同辩称，涉诉一号房屋的所有权人是秦某，跟徐某和赵某没有关系，因为是秦某与开发商签订的合同。涉 出具的《证明》2份，四徐支票复印件，J公司出具的《证明》，徐某与J公司签订的《房屋租赁合同》证明其主徐的支付购房款情况。赵某、秦某认可开发商出具的《 ...
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配合办理过户登记手续。 原告认为：原告购买涉案房屋,无论是从房屋买卖合同的签订、房款资金的筹集、房款的支付、按揭贷款的办理及银行贷款的归还等均足以说明原告王某娟为涉案 在被告王某绮名下。原告王某娟在微信聊天记录和手账以及后续析产的事实中均未表现出自己是所有权人,相反却多次确认了被告王某绮购房的真实意思 ...
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本院不予支持。现原告另行诉至本院，要求确认对诉争房屋享有80%的所有权。 上述事实，有当事人陈述，公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买 第8752号判决书等证据材料在案佐证。 三、 律师点评 我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力 ...
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遗产纠纷之前审理。二审应该中止审理，而不是发回。 我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力， 另行解决。现曹A另行诉至原审法院，要求确认对诉争房屋享有80%的所有权。 上述事实，有当事人陈述，公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同 ...
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使用权仍由原告享有。被告辩称认为已给付原告购房首付款9万元，房屋变更登记后仍由原告父子使用，双方存在租赁关系，但被告未能就此辩称提供任何证据予以证明。综上，双方 ，没有支付任何价款。没有支付相应的价款，而要取得房屋所有权，也不符合《合同法》第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人 ...
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确认。故案外人宋某在上述租赁合同纠纷案件的执行过程中，向某中院提出书面异议，认为此房屋已通过有效法律文书的形式确认为其所有，不得对此 “以物抵债”民事调解书是否能够直接引起不动产权属变动的问题 被告律师主张根据相关法规定，此民事调解书不能直接引起不动产所有权的变动。理由：(1)民事调解协议是当事人意思 ...
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意思表示，侵犯了其法定居住权，应属于无效合同；同时其本人系涉案房屋的唯一被安置人和所有权人，一审判决将整套房屋交付给肖婷使用，没有考虑其正常生活需要 人此项上诉理由法院不予采信。 庭审中，上诉人提交工伤证、房屋租赁合同、被上诉人工作单位出具的工作收入证明、天泰公司工矿棚户区改造腾退安置政策，欲证明其 ...
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书,谎称代其亲属卖房,与对方签订合同骗取钱财; (3)一些房屋租赁者,对外谎称是房屋的所有权人,伪造产权证和身份证,并冒用房主的名义对外称要卖房,在骗取对方 的情况下,未经房主王某同意,以假名“方某”的名字与被害人童某签订房屋租赁合同,私自将底商转租给童某,并收取童某房租、转租费共计人民币56000元 ...
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