房屋转让协议书 -案例分析搜索

房屋分割纠纷律师--居住权的问题？

是法院的生效法律文书，确认了甲对该房产部分房屋享有居住权，乙的所有权属于受限制的所有权，其在处分该房产时应将协议书的情况告知买受人。现乙已经死亡，应擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。本案中由于乙未征得其他共同人的同意其转让行为构成擅自处分，将导致处分行为无效。需要说明的是在法院所达成的协议，并不 ...

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集资房买卖合同纠纷上诉案

，按照地方人民政府政策指导价购买的经济适用房，这主要是指单位集资房和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于的请求权转让给了张波，其集资权的转让可定性为权利义务的概括转让，李娟利与张波之间的协议书虽然名为房屋转让协议，实际上是集资建房的请求权转让。 ...

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从一起房屋租赁纠纷案谈“所有权变动”的范围与方式

于2002年3月25日签订了《关于处理私房落策协议书》，将家电DC城租赁的加祥街X－27号房屋中北侧部分两个铺面占地322.06平方米，钢筋混凝土结构 26条规定就赋予了清算组单方面解除租赁合同的权利，如在租赁物作为破产财产所有权转让给第三人之前解除租赁合同，就不存在“买卖不破租赁”的问题。②继续履行 ...

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从一起房屋租赁纠纷案谈“所有权变动”的范围与方式

于2002年3月25日签订了《关于处理私房落策协议书》，将家电DC城租赁的加祥街X－27号房屋中北侧部分两个铺面占地322.06平方米，钢筋混凝土结构 26条规定就赋予了清算组单方面解除租赁合同的权利，如在租赁物作为破产财产所有权转让给第三人之前解除租赁合同，就不存在“买卖不破租赁”的问题。②继续履行 ...

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房产——亲属之间签署借名买房协议书但一方否认法院如何判断房屋归属

该房屋登记在被告名下。原、被告于2015年10月6日就该借名买房事宜签订协议书，明确原告为上述房屋的真实所有权人。现原告发现被告正在委托中介出售此房屋，无奈，乙方赵某娟，双方经友好协商，达成如下一致意见，1.甲方将通州一号的房产转让于陈某霞名下乙方应实际向甲方支付人民币伍万肆仟元整。5.2002年6 ...

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借名买房中出名人将房屋抵押未经出资人同意有效吗

无法过户。 6.2020年11月17日北京k公司就涉案房屋出具的《涉执房地产处置司法评估报告》，证明《购买商品房协议书（借用他人名义）》签订于法院查封前，因郑张某涛的诉讼请求。靳双权点评不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。涉案房屋登记在郑某娟名下，应属郑某娟所有。当事人对 ...

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房产——购买农村宅基地后翻建房屋产生增值之后对方主张合同无效房屋价值分割纠纷

行为无效。本院判决周某林、孙某鹏与赵某旺、张某珍签订的房产使用权转让协议无效，并认定出卖方应承担主要过错责任。2014年，周某林诉至本院，要求赵某被腾退人（乙方）与（腾退人、甲方）签订《宅基地腾退安置补偿协议书》，给予乙方房屋重置成新价328598元；乙方按有效宅基地面积可置换安置房建筑面积266. ...

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离婚——离婚后一方将夫妻共同房屋卖给他人合同无效后夫妻承担连带责任吗

行为无效。本院判决周某林、孙某鹏与赵某旺、张某珍签订的房产使用权转让协议无效，并认定出卖方应承担主要过错责任。2014年，周某林诉至本院，要求赵某被腾退人（乙方）与（腾退人、甲方）签订《宅基地腾退安置补偿协议书》，给予乙方房屋重置成新价328598元；乙方按有效宅基地面积可置换安置房建筑面积266. ...

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婚姻——父母借子女名义买房未经父母同意转让给配偶行为有效吗

请求：1.依法判令二被告连带赔偿二原告购房款损失273万元、装修款损失24万元、房屋差价款损失157万元，以上共计454万元；2.诉讼费由二被告共同承担。事实和理由：原告、周某文的其他诉讼请求。律师点评张某胜与张某刚签订的《协议书》有效，涉案房屋购房款由张某胜、周某文出资购买，亦一直由张某刚、 ...

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口头承诺的房屋赠与是否有效。

了房屋的交付手续。2011年原告为上述房屋办理了房屋的产权证，向房屋管理局缴纳了印花税、转让手续费、所有权登记费等费用，并取得了房地产权证书及相关票据原件。上述收益也都由原告支配。后原告于2017年9月7日与N物业公司签订协议书，上述房屋所取得的收益直接打入原告账户并由原告支配。2011年7月14日 ...

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