按：房产共有人未经相关权利人同意，擅自处分共有房产，且受让人主观存在恶意的，房屋买卖合同无效。【基本案情】2011年12月3日，彭某发生交通事故后重度昏迷， 任何凭据证明，所以此理由不成立。王女士瞒着重伤的丈夫擅自以低于市价的价格转让双方共有房产，主观上存在恶意，而其妹妹王小姐明知系争房产属共有财产而 ...
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法律途径解决。王律师在了解本案事实情况后，多次与开发商进行沟通，说明该房屋买卖合同的无效，并要求开发商将曹小姐交付的定金退还。一开始，开发商坚决不同意 持有房屋产权证。但是，本案是分割销售。如果开发商对房屋进行整体销售而不分割转让的话，是有效的。但如果要分割销售，必须经过批准，取得相关批准文件，并在 ...
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提起上诉，在二审期间第一被告恶意将涉讼房屋全部转让给第二被告。故起诉要求：1、撤销两被告签订的《广州市房地产买卖合同》；2、判令两被告承担本案的全部 二楼享有所有权，才有权作为本案的原告提起诉讼；2、第二被告为善意取得涉案房屋，具体意见如前所述。、、、、、、 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》、《 ...
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某奇主张孙某不构成善意取得，张某刚与原告是前后邻居，孙某了解原告的家庭情况以及房屋归属情况，张某刚去世后，2016年11月，原告找到孙某，协商《协议》事宜，提出要 是善意，故在案涉房屋权利人张某良、张某奇未同意的情况下，张某君将案涉房屋转让给孙某的行为应属无效。现张某刚已去世，张某刚的继承人张某君放弃 ...
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月27日出生，住广东省英德市。再审申请人赖爱华因与被申请人邝伟建房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省东莞市中级人民法院（2015）东中法民一终字第2384号 本合同不能顺利完成，则已付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该房地产转让予任何人，唯卖方不可再为此向买方进一步追究责任或要求赔偿。案涉合同签订以后， ...
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的合法权益，特提起诉讼，请求依法确认原被告之间于2006年6月4日签订的房屋买卖合同有效；诉讼费由被告承担。 被告陈某、曹某辩称，当时是原告爱人徐某找 受法律保护。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许转让。原告吴某与被告陈某、曹某均为**村村民，均系同一集体经济组织成员 ...
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**元。 基本案情： 2010年**月**日，原、被告在杭州市民之家签订**房屋的转让合同，约定购房款为**元整，并在合同签订之日起1天内，被告一次性将购房款支付给原告。但是，被告在取得案涉房屋的所有权后，一直没有支付任何款项给原告。更有甚者，被告已于2011年**月**日将涉案房屋向 ...
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人马某未能在约定的时限内（8月30日）支付第三笔房款，钱某不同意继续履行合同，通知对方取消交易。一个月后，马某通过银行获得贷款，但钱某不同意收款，拒绝过户 了物权优先于债权。出卖人作为物权人应优先于买房人（债权人）。第三、系争房屋已合法转让，判决无法执行。在长达两年多的诉讼过程中，买受人（原告）始终未 ...
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中府字第××号；土地证号：中府国用（2013）字第易0901592号）以总价55万元的价格转让给乙方；2.付款方式为分三期支付，第一期于签订合同当日 中山市第一人民法院查封，无法再办理过户手续。本院认为：何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。何 ...
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案情简介 项某在某房产中介介绍下与姜某签订《房地产买卖协议》，约定姜某将位于某小区的一套房屋转让给项某。后在姜某的要求下，双方另行签订了补充协议一份，补充协议提高了转让价格。双方按照补充协议的约定履行。后项某反悔，向法院起诉，要求解除补充协议，按原协议履行，并要求姜 ...
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