某辩称，本案的抵押合同无效，抵押人不应承担抵押担保责任。那么，在这样的情况下，抵押合同是否有效，杨某应否承担责任、承担怎样的责任?1、对于本案 抵押合同有效，债权人就可以要求抵押人依法承担抵押合同约定的担保责任。但是，如果抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人遭受损失，或者抵押人存在将抵押的 ...
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年11月8日前，双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；被告如未按约定的期限将上述房屋交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给原告，应当向原告支付违约金， 影响自身利益而提出解除合同或者要求出卖人承担违约责任，可以在签订合同时，对房屋的现状如实陈述，并如实告知买受人，并在合同中注明买受人已明知 ...
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争协议因违反了土地管理法第六十三条的强制性规定而应属无效。现诉争宅院已经拆迁，原告请求确认拆迁补偿协议中约定的拆迁补偿款共计1117588元、搬迁补充协议 过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如前所述，诉争房屋买卖合同被认定为无效，根据双方各自过错程度及诉争 ...
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乙双方须继续履行，违约方须按房屋成交总价的10%向守约方承担违约责任”。经赵某多次催促，宋某、秦某仍未依合同约定履行义务，为此，赵某诉至法院，要求判 垚诱骗宋某谈话并录音，但宋某仍然未对合同及协议作出同意的意思表示。故上述合同及协议应当认定无效。赵某故意签订无效合同，无权向宋某、秦某主张违约金。为此， ...
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无效。《城市房地产管理法》第38条第(六)项规定，未依法登记领取权属证证书的房地产不得转让。原被告在签订房屋买卖合同时，被告老何就没有取得产权证书， 取得产权证书，可是依旧还要签订合同，并在合同中约定全权办理产权过户，最后导致合同无效，所以老何应该承担缔约过失责任，因为房价上涨的因素，该房屋当时市值已 ...
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1、判决支付违约金10万元；被告承担诉讼费用。葛某抗辩称：我认为合同无效，葛某是房产中介的从业人员，其在合同中约定以委托公证的形式明显是为了逃避炒房 的，应当折价补偿，有过错一方赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如前所述，该合同无效系被上诉人的原因所致，且上诉人也未因此而 ...
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合法有效，双方均应依据保险条款的约定行使权利并承担义务。既然保险合同中约定，保险公司依照被保险人在事故中的责任比例承担责任，则司法机关对此应予尊重。 19条规定：“采用保险人提供的格式条款订立的保险合同中的下列条款无效：（一）免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任的；（二）排除投保人、 ...
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手续；4、根据乙方要求，为乙方开具普通发票，甲方承担底价税款，超出部分的税款由乙方承担；5、乙方在合同约定的区域内享有独家代理权。甲方不再以任何方式向乙方代理 结算方式、退货、市场保护。这无一不是传统销售方式，在合同中约定的很清楚。原告主张合同无效，以《合同法》第五十二条“……（二）恶意串通，损害国家 ...
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抵押合同对抵押担保范围已作约定，抵押登记权利证书上记载的“债权数额172万元”并非双方在合同中约定的抵押债权的全部，仅是设定抵押时担保的债权本金数额。 裁判意义 ，应属无效。韩某未认真阅读《客户协议书》中有关禁止代客理财的条款，在高收益诱惑下与业务员签订违法的保底条款，应对损失承担次要责任。 裁判意义 ...
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》约定支付赔偿金。第二种意见认为，本案中双方签订《劳动合同》约定的赔偿金条款无效，康某某不需要向公司支付赔偿金。 【管析】笔者同意第二种意见，主要 。其次，《中华人民共和国劳动法》第九十条中规定了劳动者违法本法规定解除劳动合同，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。同时，《中华人民共和国劳动法》第二 ...
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