》第61条、62条的规定处理，该条款的欠缺也并不影响买卖合同的效力，因此原告主张此项合同无效的理由亦不能成立。 二、关于格式条款的一节。 涉案 无权处分一节。 宋浩然主张其没有征得房屋共有人同意便出售房屋涉及无权处分问题，依照最高院关于审理买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释第三条：当事人一方以出卖人在 ...
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。因此本案焦点问题是：张某夫妇与李某签订的《房屋买卖合同》的法律效力。该《房屋买卖合同》是否有效，直接关系到张某夫妇能否要求李某履行办理过户手续。 处即在于双方签订该合同时，李某对该房并不具有所有权，这种情况在法律上属于无权处分。对于无权处分人签订的合同，根据我国《合同法》第51条的规定，“无权处分人 ...
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。因此本案焦点问题是：张某夫妇与李某签订的《房屋买卖合同》的法律效力。该《房屋买卖合同》是否有效，直接关系到张某夫妇能否要求李某履行办理过户手续。 处即在于双方签订该合同时，李某对该房并不具有所有权，这种情况在法律上属于无权处分。对于无权处分人签订的合同，根据我国《合同法》第51条的规定，“无权处分人 ...
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转让方式未作详细规定的不发生必须转让的效力股权自由转让是《公司法》赋予股东的法定权利，股权的管理，特别是对于股权的处分，并非公司自治的范畴，除非股东自己 所规定的股东会职权中并不包含对股东处罚的内容中亦能得到体现。有限公司的股东会无权对股东处以罚款，除非公司章程另有约定。因此，在公司章程未作另行约定的 ...
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的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。上述规定表明，对共同共有的财产，部分共有人无权擅自处分。本案陈力转让的房屋是其与石茵夫妻共同共有的房屋，其在未与石茵 分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。这条规定是合同效力待定的规定，若权利人不予追认（不同意），则该处分合同应为无效。本案陈力将夫妻共有的房屋 ...
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中，王某将讼争房屋出卖给曹某时并未告知陈某，其出卖房屋的行为系无权处分。通过录音资料可知，被告曹某明知被告王某有配偶，且用现房办理贷款需要 ，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对合同效力发生争议的，如无合同法第五十二条规定的情形，人民法院应当认定该合同有效 ...
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，在商品房的外墙面作为全体业主的共同财产形成后，在商品房买卖合同中外墙面使用权由开发商行使或所有的约定，其效力自然终止。 三、本案中的张某、李某与某房地产 ，只能说明张某、李某或其他业主的行为是一种无权处分，开发商要使该条款有效，就要证明业主的处分行为是得到了全体业主的授权，或事后得到全体业主的追认， ...
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某未经A房地产公司同意而转让该商品房属于无权处分行为。根据合同效力理论，该《购房合同》属于效力待定合同。而李某订立合同之后又取得了该商品房的所有权，故 之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。由 ...
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利益时，则应由股东会来作决定，比如说公司重大财产的对外担保、公司不动产的处分等等。 监事会的法律风险及防范 监事会是依法产生的，对董事和高级管理人员的经营 ，可以作为直接证据使用。另外，当法律法规规定必须采用书面形式时，我们更应当按要求去签订合同，这样就避免了法律是否认可合同效力的风险。第三、合同内容 ...
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在合同中特别约定一定的条件，以条件成就与否作为合同效力发生的根据。该条件必须是将来发生的、不确定的、约定的、合法的事实。政府机关对有关事项 摘要： 一、“家庭成员”、“直系血亲”、“亲属”等均为法律概念，经营业务的保险公司无权对上述法律概念随意进行解释。“家庭”在法律上等于同于户籍，“家庭成员”是指在 ...
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