政策性保障住房购房指标的除外”。2.本案争议的房屋属于经济适用房等政策福利房，属于无效合同。本案二原告已经享受到福利房，该房坐落在某某18号楼，而二被告 20日，曹某、高一在京购房资格初步核验通过。诉讼中，本院就涉案房屋是否符合上市出售条件询问某某公司意见，某某公司表示，涉案房屋可以上市出售。四、裁判 ...
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某与李某发生争议，无奈姜某将李某起诉至法庭。 二、律师观点 关于小产权房买卖协议是否有效，有两种不同意见。 第一种意见：小产权房买卖协议无效。农民 违反了全国人大或其常务委员会颁布的法律或国务院颁布的行政法规的强制性规定的合同才是无效合同，因此小产权房的买卖协议有效。 本律师赞同第一种意见，《合同法》 ...
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合理期限之内。（二）麦XX解除案涉协议书合法有据，二审判决认为案涉协议书解除无效系适用法律错误。李X在《协议书》项下的主要义务是支付股权转让款。麦XX 就该项错误予以纠正，但对于麦XX要求再审的请求不予支持。（二）关于麦XX是否享有合同解除权的问题。根据本案一、二审法院查明的事实，麦XX与李X约定长新 ...
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。后经原告了解，中公司未取得预售许可证，属于违规销售商品房，《合作建房合同书》属于无效合同。后原告与两被告协商退款事宜，2015年7月7日，两被告向原告出具 公司实际占用之日即2013年9月2日起计算至还清之日止。 关于中公司是否对翱公司的上述债务承担连带返还责任的问题。中公司作为案涉房屋的开发商，其 ...
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的形式签订了12-C-819《合作建房协议》商品房预售合同。在合同签订过程中，原告多次询问该合作建房协议是否合法，被告的销售人员一再强调并保证该协议是 律师费的问题。因《防城港市荣顾购物公园项目Ⅶ（12#）地块合作建房协议》为无效合同，且原告在签订合同时明知被告梁业公司未取得商品房预售许可证，对合同 ...
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后经原告了解，中公司未取得预售许可证，属于违规销售商品房，《合作建房合同书》属于无效合同。后原告与两被告协商退款事宜，2015年7月7日，两被告向原告出具 公司实际占用之日即2013年10月27日起计算至还清之日止。 关于中公司是否对驰公司的上述债务承担连带返还责任的问题。中公司作为案涉房屋的开发商， ...
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签订的合同已经超过代理权限，属于效力待定合同，王某没有追认，该合同为无效合同，无效合同不能解除，所以自始无效，原告主张4倍利息没有依据。 二、法院查明 银行转账记录无异议，宋某收到250000元购房款。对买卖协议书真实性有异议，不能肯定是否为宋某、梁某签署。对录像有异议，不能看出签署哪份协议。 三、 ...
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可以出售的。 三、工业用地厂房买卖是否无效 案例中，有很多工业用地厂房 买卖是被判定无效的，但是也有被判定有效的买卖合同，如“法院认为，关于定购协议 许可证，但法律并未规定未取得上述证照之前购房者与开发商签订的工业厂房定购协议属于无效情形，故该协议内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效 ...
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结算工程价款的依据，其适用前提应为备案的中标合同合法有效，无效的备案合同并非当然具有比其他无效合同更优先参照适用的效力。2.在当事人存在多份施工 判断的辅助因素，通常不宜跨过 三步法直接适用具有意想不到的技术效果来判断专利申请是否具有创造性。 案例3争点：违法强拆的责任主体判断许某诉金华市某人民政府 ...
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导读：开发商未取得商品房预售许可，订立的售房合同是否有效？本文将试图通过一个案例对此作出专业的分析。开发商未取得商品房预售许可甲从某房地产公司正在建设中的小区 在如果合同约定的房屋交付使用期限前，还未取得商品房预售许可证的，应认定为无效合同。你还不清楚的话不妨问问专业的律所，也可以请律师帮您索赔。本文 ...
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