判决驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起因房贷新政出台而引发的房屋买卖合同纠纷案件。近年来，为了遏制房价过快上涨的势头，国务院下发了一系列调控房价的 。当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同。 三、房产调控新政下房屋买卖合同解除或变更后的法律责任 (一)双方协商一致解除 ...
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另一种意见认为，该房屋买卖合同是双方自愿订立的，不违反法律的规定，应是有效合同。[评析]本案是一起比较典型的房屋买卖纠纷案例，在社会生活 提出悔约有违诚实信用的原则。综上所述，本案中，原被告的房屋买卖合同合法有效，被告应当按照合同约定履行义务，协助原告办理产权过户手续。 徐涛律师15327446830 ...
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一种意见认为，该房屋买卖合同是双方自愿订立的，不违反法律的规定，应是有效合同。【律师点评】本案是一起比较典型的房屋买卖纠纷案例，在社会生活中 关系，即使当事人未办理物权登记，也不影响合同的效力。 综上所述，本案中，原被告的房屋买卖合同合法有效，被告应当按照合同约定履行义务，协助原告办理产权过户手续。 ...
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和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法交易要件，并非权属 ...
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源源置换行。 2003年8月5日，该房屋的产权过户于刘婕及案外人刘德俊、王丽华名下。刘婕依买卖合同的约定支付了32.9万元房款服务费600元。 所自然形成的。根据这一现实情况，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条、二十一条、二十二条作出了有关商品房包销合同性质、 ...
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。另一种意见认为，该房屋买卖合同是双方自愿订立的，不违反法律的规定，应是有效合同。[评析]本案是一起比较典型的房屋买卖纠纷案例，在社会生活中 的原则。综上所述，本案中，原被告的房屋买卖合同合法有效，被告应当按照合同约定履行义务，协助原告办理产权过户手续。（作者单位：江苏省淮安市淮阴区人民法院） 【浏览 ...
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共有份额。秦某占20%的共有份额。 后因产权证书与实际购房不符，秦某、赵某兰、赵某亮、赵某刚、赵某聪在本院起诉刘某房屋买卖合同纠纷一案，经本院调解 位于北京市东城区一号房屋变更登记至刘某名下。截止本院法庭调查结束，涉案房屋尚未过户至秦某、赵某兰、赵某刚、赵某聪、赵某亮名下。 为证明借名买房合同关系，赵 ...
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合同纠纷，案涉《北京市房屋买卖合同》合法有效，W公司与房屋买卖没有关系，不是合同的当事方，不应成为本案被告。另外W公司在办理房屋产权过户过程中不存在任何 询问，在J公司与W公司并非与张某平签订房屋买卖合同的相对方的情况下，张某平坚持主张在房屋买卖合同纠纷案由下由三被告共同承担责任。 裁判结果 驳回张某 ...
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某好的诉讼请求。 律师点评 本案系所有权确认纠纷。对借名买房类纠纷，《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第二十八条第一款认为，借他人名义 内已有两套住房记录，且原告未举证证明其具备购房资格，故应认定其已不具备购房资格，其要求两被告配合办理涉案房屋的过户登记手续，缺乏依据，不予支持。 ...
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某好的诉讼请求。 点评 本案系所有权确认纠纷。对借名买房类纠纷，《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第二十八条第一款认为，借他人名义购买 内已有两套住房记录，且原告未举证证明其具备购房资格，故应认定其已不具备购房资格，其要求两被告配合办理涉案房屋的过户登记手续，缺乏依据，不予支持。 ...
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