关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》、《中华人民共和国合同法》等法律法规和司法解释，终于发现之前我在这个题目上的回答存在如下不少 西安市灞桥区法院面向全国公开选调民事行政法官的最后一道题，足以显示命题机构的煞费苦心，其解题难度也确实让人瞠目结舌！ 综上这么多分析，那么此题究竟应该 ...
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”情形下合同效力的认定及对善意买受人利益的保护成为处理本案的关键。 【案例索引】 一审法院：徐州市泉山区人民法院 裁判文书编号：（2006）泉民一初字第 我国的法律或行政法规并未将房屋买卖过户登记规定为生效性登记。 《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规 ...
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应归原告所有。 [评析] 笔者原则同意第二种意见，但不同意钟强、罗军同志的分析理由。笔者认为： 物权是对于物进行直接支配的权利，具有优先权和物上请求权的效力 与第三人（开发商、银行等)开展民事法律行为，未披露梁某为委托人，因此基于该委托关系实施的行为为隐名代理行为。《合同法》第402条规定：受托人以 ...
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向法院提出申请，因英国法对于调整保函的规则及确定保证人责任与义务的相关案例经过多方努力仍未查明，申请有关被告向STONE GEMINI轮船东出具的保函的法律关系 涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。《合同法》第126条、《海商法》第269条也作了类似规定。由此可见，我国涉外 ...
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依法向刘兰行使释明权，告知刘兰此案不属于劳动争议案件而属于劳务纠纷案件,刘兰按照法律的规定,变更了诉讼请求.我们认为一审法院的观点正确, X外企 合同法》的调整呢?我们认为,由于该案属于劳务合同,因此不受《劳动法》或者《劳动合同法》的直接调整,而应该受合同法和民事通则的调整.但是并不是说劳动法或者劳动 ...
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中所发生的争议，主要适用《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》。 [结论] 案例1中，刘某承包该企业车间，其承包行为只是一种经营管理行为， 向社会公示的经营行为是被挂靠企业，而实际上是挂靠人自负盈亏，自己经营，从民事经营活动的角度讲，挂靠经营实质上是一个共同联合经营从事运输经营活动的民事 ...
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、采取其他补救措施并有权要求赔偿损失。 【法条链接】 1.《中华人民共和国合同法》 第93条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 应当中止执行的其他情形。 中止的情形消失后，恢复执行。 【相似案例】 【股权转让纠纷案例】约定由第三人履行债务，第三人不履行者，债务人应当向 ...
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情形下合同效力的认定及对善意买受人利益的保护成为处理本案的关键。 【案例索引】 一审法院：徐州市泉山区人民法院 裁判文书编号：（2006）泉民一初字第 我国的法律或行政法规并未将房屋买卖过户登记规定为生效性登记。 《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定 ...
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，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。而合同法总则对违约责任在归责原则上采取严格责任，只要义务人不履行义务或履行义务不 在判决时适当减轻物业公司和开发商赔偿责任是比较公平和合理的。 三、结语 本案例中的问题带有一定的普遍性，特别是由房地产开发公司组建的物业管理公司中，这种 ...
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7日内退还原告朱文青押金100元。 四、驳回原告朱文青其他诉讼请求。 【法理分析】 本案的关键在于确认原告与被告之间是否存在劳动关系，劳动关系与劳务关系的 而否认劳动关系的存在，无疑很不利于对劳动者权利的保护。新出台的《劳动合同法》对此问题进行了规定，更利于保护劳动者权利。 本案中很明显原告朱文青已经 ...
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