销售价格*2%的结算方式一直延续下来。 所以，这种结算方式是双方对原“结算方式”的一种改变，同时，也是对佣金的部分结算，并不影响我方最终要求被上诉人按原合同 低于底价时，受托人无权获得报酬; 2、在合同无明确约定的情况下，应适用法律之规定。 合同法第四百零五条规定：受托人完成委托事务的，委托人应当向 ...
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购买商品房指标一个。 目前对于公房承租人去世后，承租人未变更的情况下拆迁款的归属问题法律并无明确的规定。许多人认为公房承租带有福利性质，显然没有父亲承租的话就不会 。庭审一开始，原告方即提出此房屋为李耀先之父亲生前所承租，是一种福利，所以李耀贤主张侵害拆迁款。而李晓因为户口在拆迁房屋内并且实际居住所以 ...
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购买商品房指标一个。 目前对于公房承租人去世后，承租人未变更的情况下拆迁款的归属问题法律并无明确的规定。许多人认为公房承租带有福利性质，显然没有父亲承租的话就不会 。庭审一开始，原告方即提出此房屋为李耀先之父亲生前所承租，是一种福利，所以李耀贤主张侵害拆迁款。而李晓因为户口在拆迁房屋内并且实际居住所以 ...
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所得的20%征收个人所得税。据此，合同履行张某需多支付个人所得税，对此项因政策调整而新增的税费。 后，双方进行了多次协商，但始终未协商一致。在协商过程 的，且此种税率的变化不可归责于原告，如果继续履行合同对于原告明显不公平，是一种无法承受的购房负担，应符合《合同法》所规定的情势变更情形。 被告辩称：不 ...
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中立态度，以切合当事人选择非婚同居的初衷。财产关系作为非婚同居的重要内容，法律调整同样应以尊重个人财产价值为主。在无约定时，由于同居者之间并不能产生夫妻 系双方共同经营、共同管理、共担风险的收入所得，是一种共同劳动所得，而不是一方劳动收入的所得，也不是同居生活期间的一切所得;其次，“购置的财产”同样是 ...
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自治，即合同自由原则，且违约金具有一定的惩罚性的功能。第二，有关调整违约金的相关法律规定均以当事人提出申请且违约金约定明显低于或过分高于造成的实际损失 高额的违约金实质是一种变相的高利贷，容易滋生高利贷现象横行，不利于保护和谐稳定的社会主义金秩序。 三、评析 笔者同意第二种意见。由于我国现行法律规范与 ...
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评 析] 本案系一起个人保险代理人身份之争案件。笔者认为：代理人模式实际是一种民事的委托法律关系。保险代理人在委托人（保险公司）的授权范围内，以其名义 与劳动者间产生的劳动关系，保险代理人在保险公司中不具有劳动法所调整的劳动者身份。理由如下： （一）从个人代理人的工作性质看。《中华人民共和国保险法》第 ...
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婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。可见，现行的法律中可以向婚姻登记机关请求撤销婚姻登记的，有且仅有一种情形，即“因胁迫结婚的”，在这种情况下， 导致婚姻无效的情形；三是无法查明采用虚假身份证明进行婚姻登记一方的真实身份情况。 笔者认为，这三种情况下，均能够通过民事诉讼调整其法律关系。对于第一种情况 ...
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婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。可见，现行的法律中可以向婚姻登记机关请求撤销婚姻登记的，有且仅有一种情形，即因胁迫结婚的，在这种情况下，经 导致婚姻无效的情形；三是无法查明采用虚假身份证明进行婚姻登记一方的真实身份情况。 笔者认为，这三种情况下，均能够通过民事诉讼调整其法律关系。对于第一种情况， ...
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公共事务的认识与管理地位更重要、更具战略性；因而刑事政策的实质乃是刑事政治，是一种治国之道。⑶虽然，刑事政治的概念或许比刑事政策的概念更加模糊，以之 交往的小团体内部具有明显的效果。正式的社会控制由正式的社会组织的保证，而且有一套执行的程序。正式的社会调整是随着社会分工而发展起来的专门化的社会调整，它 ...
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