确定土地所有权和使用权规定 -案例分析搜索

房主一房两卖房产管理局应向谁颁发房产证

我们自愿办理了房屋转让登记，被告给我颁发了房屋所有权证书。之后，我又向扬中市国土资源管理局申请领取了该房屋土地使用权证。第三人周荣海辩称，我欠耿昌。（1）根据相关法律规定：房产登记机关在接到申请后，必须对权利变更的前提条件是否完备进行审查，审查包括当事人对该房产权利变更的合意以及确定作出权利处分的人 ...

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从一例侵权案件看侵权责任与相邻关系责任的竞合

关系原则，应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理进行，河务局不当出租其管理土地，应作为相邻物权的所有人或准所有人承担责任；第二种意见认为，应由的权利义务关系。相邻关系并非一种独立的物权形态，它本质上是相邻不动产所有权或使用权的适当延伸或限制。法官在处理排除妨碍诉求时，应优先考虑适用侵权法律 ...

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是买房人怠于行使权利还是开发商违约

在于被上诉人怠于行使权利和履行合同义务。判决：一维持一审第一项判决；二撤销一审第二三项判决；三驳回原审黄某某其它诉讼请求。评析确定上诉人应否承担违约。第十六条第一款规定：“新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或土地使用权证、建设用地 ...

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房主一房两卖房产管理局应向谁颁发房产证

自愿办理了房屋转让登记，被告给我颁发了房屋所有权证书。之后，我又向扬中市国土资源管理局申请领取了该房屋土地使用权证。第三人周某某辩称，我欠耿某某（1）根据相关法律规定：房产登记机关在接到申请后，必须对权利变更的前提条件是否完备进行审查，审查包括当事人对该房产权利变更的合意以及确定作出权利处分的人 ...

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房主一房两卖房产管理局应向谁颁发房产证

自愿办理了房屋转让登记，被告给我颁发了房屋所有权证书。之后，我又向扬中市国土资源管理局申请领取了该房屋土地使用权证。第三人周某某辩称，我欠耿某某（1）根据相关法律规定：房产登记机关在接到申请后，必须对权利变更的前提条件是否完备进行审查，审查包括当事人对该房产权利变更的合意以及确定作出权利处分的人 ...

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广西国营三门江林场、柳州市郊区柳东乡牛车坪村公所诉柳州市人民政府山林确权案

成熟，双方对潭冲桥一带山林权属发生争议。1977年4月双方代表在自治区和柳州地区处理土地山林水利纠纷办公室（以下称柳地处纠办）的主持下，在争议山林地才算人民政府的确权行为。人民政府的确权行为，是指人民政府依照法律的规定，对某种财产的所有权、使用权的归属作出确认的行为。在本案中，两原告在主张自己对争议 ...

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广西国营三门江林场、柳州市郊区柳东乡牛车坪村公所诉柳州市人民政府山林确权案

成熟，双方对潭冲桥一带山林权属发生争议。1977年4月双方代表在自治区和柳州地区处理土地山林水利纠纷办公室（以下称柳地处纠办）的主持下，在争议山林地才算人民政府的确权行为。人民政府的确权行为，是指人民政府依照法律的规定，对某种财产的所有权、使用权的归属作出确认的行为。在本案中，两原告在主张自己对争议 ...

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广西国营三门江林场、柳州市郊区柳东乡牛车坪村公所诉柳州市人民政府山林确权案

成熟，双方对潭冲桥一带山林权属发生争议。1977年4月双方代表在自治区和柳州地区处理土地山林水利纠纷办公室（以下称柳地处纠办）的主持下，在争议山林地才算人民政府的确权行为。人民政府的确权行为，是指人民政府依照法律的规定，对某种财产的所有权、使用权的归属作出确认的行为。在本案中，两原告在主张自己对争议 ...

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应以内容确定购房合同性质

赎回系争房屋，在此期间某公司不得出卖房屋，逾期孙某即丧失系争房屋的所有权，并不得主张房屋的产权。2012年9月份孙某向某公司支付赎金，要求赎回实为借款合同，孙某赎回房屋的行为依法应得到支持。【法律依据】最高院关于国有土地使用权合同纠纷的司法解释第25条：合同开发房地产合同约定提供资金的方式人不承担 ...

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股权确认纠纷案—公司内部股权比例非按照出资比例来确定问题

提起诉讼。开封市中级人民法院一审认为，公司法第二十七条规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产投资公司实质为一人公司，股东为国华公司。启迪公司挪用的500万元资金的所有权归国华公司，故启迪公司注资到科美投资公司500万元的行为无效。应维持 ...

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