上海xx创新科技产业有限公司（以下简称xx公司）签订《上海市商品房出售合同》一份，约定由鲁某向xx公司购买本市浦东新区xxxxx及地下室房屋（以下简称xx路房屋）， 涉案的xx路房屋、xx路房屋、xxx路房屋归其所有，由鲁某配合其办理房屋产权过户手续，将涉案三套房屋产权过户至其名下。【法院判决】一审： ...
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同案 案情介绍 2009年3月27日，洪某与房产公司签订了《商品房买卖合同》一份，合同约定：洪某购买房产公司开发建设的址于厦门市湖里区凯悦新城10-2#楼1 ，交房前洪某必须全部交清购房应付款、税费与违约金，否则，房产公司有权拒绝办理交房手续，但该房屋的毁损、灭失风险及应缴纳的物业管理费与房屋公共维修 ...
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平台。为了维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，要求解除与被告签订的商品房买卖合同；返还首付款及其他买房花费的各种费用。 二、被告辩称 被告世纪甜甜 签订商品房买卖合同，原告购买被告世纪甜甜开发的位于西城区南里大街的房屋用以商业经营。合同签订后，原告向被告世纪甜甜房地产公司支付了购房首付款及其他办理房产 ...
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法院现行的裁判规范。 本文从下述案例讨论婚前按揭商品房的权属及增值利益分割 【案例一】 2008年6月，李某按揭购买住房一套，价值845064元，首付 ，认定为是一方个人财产的具体标准是什么?是需要签订合同、支付首付款、贷款办理这些程序部分具备即可还是全部兼备，并不明确。 最高人民法院民一庭庭长杜万华 ...
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日,房地产有限公司与邹悦签订网上《北京市商品房出售合同》,约定:乙方(邹悦)向甲方(房地产有限公司)购买某楼盘中的C室房屋;乙方购买房屋总房价为人民币240万元;付款方式 佳会与邹悦之前就认识的,所以证人与邹悦存在恶意串通的可能。 商品房买卖纠纷律师靳双权案件评析 靳双权律师认为，本案争议的焦点在于诉 ...
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了解；于2014年7月29日前支付百分之四十的房款并签订《商品房买卖合同》，逾期视为放弃该别墅的购买，出售人可以另行处理；出售人在此期间不得将该别墅再行 出，房产公司的工作人员告诉自己没有问题，自己也是因为当时该房产公司的员工口头说可以办理三十年期限的贷款手续才签订《房屋定购书》的，而现在贷款办不出， ...
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以下简称涉诉公司）以买七楼送八楼的形式促销其开发的涉诉大厦，文某购买了七楼，涉诉公司按约定将八楼赠送给文某使用。同年，文某入住后发现 ，遂与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：涉诉公司负责办理八楼的房产证，而由文某第一期交纳首付款1115299元，余款30000 ...
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在征得男女双方同意的情况下，2011年7月在老家太原市晋源区为孩子们全额购买商品房一套。因为两家人是世交，男方父母为了表示对儿媳的喜欢，让儿媳早点 。2012年元月男女双方在老家举办婚礼并在同年2月18日到晋源区民政局办理了结婚证。无奈，婚后女方一直没有生育，经查女方为先天性子宫发育异常,加之卵巢发育 ...
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有哪几种？ 房产过户方式大体分为商品房过户、二手房交易过户、继承过户、赠与过户（包括遗赠过户）。 2、向哪个机关办理房产过户手续？ 广州市房地产交易登记中心 家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。若同时满足家庭唯一住宅且购买时间超过5年，则可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人 ...
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案情简介：2010年初，原告与被告签订《商品房买卖合同》（以下简称预售合同）。预售合同约定：原告购买被告开发的位于河北省涞水县的某处房屋（以下简称某 14日与被告、中国农业银行股份有限公司涞水县支行签订《个人购房担保借款合同》，办理完毕贷款手续，并开始按月偿还贷款。时至今日已三年有余，被告仍未按照预售 ...
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