单方解除“协议”，判令两被告返还原告购房款38万元并赔偿原告经济损失10万元。 法院经审理认为：本案属于房屋买卖合同纠纷。原、被告双方签订的《房屋转让协议》中房屋建设用地属农村宅基地。两被告转让给两原告的房屋宅基地及其庭院的土地属建丰村辉老村小组集体经济组织所有， ...
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及办公房屋（以下称“租赁物”）出租给乙方使用，其建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米（详见附图和附件）。 1.2 本协议项下的租赁物 产权，或进行其他改建，甲方应确保乙方继续履行本合同，在同等转让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 6.2 在承租期间，若乙方将所承租的 ...
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保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有 是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下， ...
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曹某。?随后，某公司派员进厂安排生产，并投入资金购买原材料、进行设备改造，并代为两厂领取了部分土地的使用权证。不久，由于原两厂工人发难，导致生产 行政处罚决定书，决定依法吊销日用厂和华新厂的企业法人营业执照。?另查明：在签订合同之前，邗江县某师事务所接受日用厂和华新厂委托，分别对两厂1999年7月30 ...
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曹某。? 随后，某公司派员进厂安排生产，并投入资金购买原材料、进行设备改造，并代为两厂领取了部分土地的使用权证。不久，由于原两厂工人发难，导致生产 行政处罚决定书，决定依法吊销日用厂和华新厂的企业法人营业执照。? 另查明：在签订合同之前，邗江县某师事务所接受日用厂和华新厂委托，分别对两厂1999年7月 ...
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视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。” 二、法律限制 上述《公司法》第三十五条第二款的规定对股东向 ，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益；4、如股权转让合同中涉及土地使用权问题，出让方应当保证所拥有的土地使用权及房屋所有权均系经合法方式取得，并合法拥有， ...
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4月8日，原被告双方签订了编号为XXX的《商品房买卖意向书》，约定原告购买被告开发建设的保定市C小区X号楼X单元XXX室房产，预定建筑面积113. 一直没有动工，被告至今尚未取得商品房预售许可证明。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等 ...
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规定买卖双方的权利和义务。每个购房人花巨资购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示 。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师 ...
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规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。合同法 权能，笔者认为这种权利性质应属债权的用益权范畴，主要是指依债权合同而就他人的土地、建筑物等而享有的占有、使用、收益的债权性权利，典型的债权 ...
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，复耕或转种其他作物。1989年5月31日，乡政府、供销社以香料厂违反合同拒收柠檬，造成极大损失，应负法律责任为理由，诉至成都市龙泉驿区人民法院，请求判 每亩粮食产值为321.03元，扣除间种收入等，乡政府投入土地的年损失为（略）.19元，加上乡政府购买柠檬树苗所花费用及香料总厂的投资款，双方损失共计 ...
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