确认双方之间存在劳动关系。 ■案件审理 张某无法提供与该百货有限责任公司的直接证据劳动合同，所以为了证明自己与该百货有限责任公司之间存在事实劳动关系，张某尽到了自己 人是张某，该公司称发货清单反映的是张某向本公司购买货物，与常理不符。张某称自己是销售人员，负责发货，比较双方的意见，张某的解释更加合理， ...
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的某花园小区住宅楼，是按照经济适用住房报建审批的，但以商品房向社会公开销售。张某购买了该小区房屋一套，当日付清了全部购房款，并实际入住。后张某在 认为，开发商交付的房屋面积误差比已达到８％，远超过最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）第十四条 ...
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。 日照市中级人民法院认为，中铁公司违反国家关于经济适用住房管理的有关政策，对外销售集资合作建成的房屋，其行为损害社会公共利益，原审认定购房协议无效正确。 2011 符合经济适用住房购买条件的家庭出售或以成本价收购后用作廉租住房。 根据合同法第五十二条第（四）项的规定，损害社会公共利益的合同无效。社会 ...
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李女士却得不到花园的产权呢？ 在商品房的销售过程中，开发商常采取各种各样的优惠措施吸引购买者。对购买一层的客户许诺附赠一定面积的花园，即 向一层业主承担违约责任。而且购房者可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销商品房买卖合同。 鉴于目前实践中存在着大量的花园赠送现象，开发商目前解决该问题的最好办法 ...
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他损失新加坡币48万元。一审法院认为，东山太平洋公司经政府职能部门批准，在境外销售其开发建设的东山金銮湾广场房屋，香港太平洋公司代理东山太平洋公司在新加坡与郭经纬等 52人向东山太平洋公司催告，东山太平洋公司至今仍不能交付合同约定的房屋，郭经纬等52人购买房屋所预期的经济利益不能实现，故郭经纬等52人 ...
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他损失新加坡币48万元。一审法院认为，东山太平洋公司经政府职能部门批准，在境外销售其开发建设的东山金銮湾广场房屋，香港太平洋公司代理东山太平洋公司在新加坡与郭经纬等 52人向东山太平洋公司催告，东山太平洋公司至今仍不能交付合同约定的房屋，郭经纬等52人购买房屋所预期的经济利益不能实现，故郭经纬等52人 ...
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无权在该花园“动土”。 开发商同意“赠送”花园、阁楼的目的很清楚，就是为了吸引购房者购买底层、顶层的物业。消费者仔细想一想不难发现：由于底层、顶层的房屋附 、阁楼的权属问题。一般来讲，开发商是不会主动把“赠送花园、阁楼”的条款写入销售合同的，原因有二点： 第一，按照2003年《上海市房屋建筑面积计算及 ...
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介绍】 2004年8月24日，王某与某房产公司签订《商品房买卖合同书》，约定购买该公司开发的一套价值27万元的房屋，王某首付12万元房款，剩余15万元 的约定及法定义务，而房产公司没有履行该义务。 房产公司在和王某签订销售合同时在《商品房买卖合同》中约定：若出售的商品房设有他项权利的，房产公司应以书面 ...
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被告未依约发货及无故拖延、拒付原告管辖范围卖场业务人员的工资为由主张解除合同、清理双方债权债务，并要求返还原告货款并支付原告代垫款、赔偿原告直接和间接 的货物可以退货的为代销。事先支付货款或约定期限支付货款购买产品后再行销售的为购销。从《经销合同》 中原告订货应当先行支付货款或约定期限支付铺底货款以及 ...
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被告未依约发货及无故拖延、拒付原告管辖范围卖场业务人员的工资为由主张解除合同、清理双方债权债务，并要求返还原告货款并支付原告代垫款、赔偿原告直接和间接 的货物可以退货的为代销。事先支付货款或约定期限支付货款购买产品后再行销售的为购销。从《经销合同》 中原告订货应当先行支付货款或约定期限支付铺底货款以及 ...
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