而我方提供证据证明该房屋之前系男方个人财产，婚后拆迁发生了转化，因此不可以直接作为夫妻共同财产予以均等分割，应当查明事实予以核减。 而结合本案双方的经济 、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款计划表等为证。 本院认为，原被告婚后因性格 ...
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应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款 解释从我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护 ...
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即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 75问：商品房的起价 答：是指商品房在销售时 法律行为。 215问：银行按揭 答：银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行 ...
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法律规定，处分该抵押房屋应该征得银行的同意，否则该房屋买卖行为是无效的，银行可以追究购房人以及开发商的责任。通常的处理方法是卖房人先将银行贷款还清，将 在购房合同中明确说明，确保房屋能干净、顺利的交到购房者手中。同时，购房合同除了对房屋的面积、质量、权利保证、房屋价款、交房以及违约责任等重要条款作出 ...
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交易尽量转账，一般不要采用提现交易 转账的支付方式、资金来源以及汇款人和收汇人信息都可以从银行查出，产生纠纷时容易查清。但若是现金交易，资金来源以及使用资金的性质 ，另一方便不能对该房产主张权利。 6．贷款尽量以一人名义 即使购房时用的全部是一方的资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般 ...
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需材料。三、交易过户，甲乙双方应于贷款审核通过(若有)、本合同公证书(若有)、借款抵押合同及公证书(若有)出具、抵押登记(若有)注销后七日内(不得晚于本 的两套小房子。因系争房屋未交易成功，现黄某某、石某某还未另行购房。以上事实，有原告(反诉被告)樊某某提供的房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、 ...
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提供房屋材料，并以房租归还房屋贷款，剩余房租由赵某英贴补家用，为了出租管理方便，赵某文把房屋材料连同文件袋一起交给赵某英，但购房合同和房产证等重要材料由赵 支持，也与现实状态不符，该院对其主张不予采信，根据陈某丽提交的上述材料可以看出，陈某丽确曾实际控制房屋并对外出租房屋，并存在支付房款、贷款、物业费 ...
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的要求到场办理，乙方应按时领取房屋所有权证并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理迟延的，则乙方需按照本协议第四条约定承担违约责任。 第四 购房核验查询结果，证明其家庭具备在京购房资格。 一审法院认为，2012年10月7日签订的北京市存量房屋买卖合同已经过生效判决认定有效，双方均应当按照约定 ...
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提供房屋材料，并以房租归还房屋贷款，剩余房租由李某玲贴补家用，为了出租管理方便，李某强把房屋材料连同文件袋一起交给李某玲，但购房合同和房产证等重要材料由李 支持，也与现实状态不符，该院对其主李不予采信，根据赵某运提交的上述材料可以看出，赵某运确曾实际控制房屋并对外出租房屋，并存在支付房款、贷款、物业费 ...
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开发商支付面积增加款21868美元。 后由于赵某杰经济能力好转，故决定不再进行银行按揭贷款，而付清剩余款项，故王某请示赵某杰一次性支付剩余款项843288美元（原已 对赵某文、王某玲提交的上述证据予以认证。 第二，从案涉房屋产权证、购房合同、相关票据持有主体分析，赵某文、王某玲持有上述文件，张某勤于 ...
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