令被告立即支付原告合同价款1,662,240.00元；2.依法判令被告向原告支付逾期付款利息，利息具体计算标准为以166240.000为基数，自2016年12月5日 利率。拟证明合同于2014年签订，2014年一年至五年贷款利率为6%，此系原告方逾期收款资金成本损失。第十二组证据：**高速通车时间。拟 ...
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亦属于合同当事人应当预见的商业交易风险。 3.因政策调整导致购房者获得的银行贷款少于申请贷款数额而使原合同无法继续履行时，购房者可单方解除合同彭琳茹 诉广西某房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案 本案要旨：买受人请求出卖人支付逾期办证违约金，从合同约定或者法定期限届满之日起计算诉讼时效期间。具体来说 ...
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行为，导致上诉人与被上诉人签订的涉案合同无法办理备案登记，无法办理银行按揭贷款，被上诉人更无法将涉案商品房交付上诉人使用。被上诉人的违约行为致使合同无法实现 ，无法确认系被告一方原因造成原告未能订立商品房担保贷款合同，故对原告的该项主张不予认可。关于被告逾期交付商品房的问题，涉案合同第八条约定了被告 ...
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第三人建行防城港分行已履行向原告放款的合同义务等事实；4、预购商品房贷款抵押登记证明，以证明原告为借款设定抵押及相关情况等事实；5、个人拖欠 壮族自治区防城港市中级人民法院诉讼费专户，账号：2013，开户银行：农行防城港分行营业室）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判长 李明娟 ...
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正港湾单元房。合同价款为425115元，首付款为128115元，余款297000元向银行按揭贷款。合同约定被告应于2014年12月31日前将通过验收的商品房交付原告使用。 297000元。另外，原告还支付办理银行按揭贷款手续费共920元。至今，被告仍未交房，根据合同约定，逾期交房超过90日的，买受人有 ...
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违约事实吗？！此外，农业银行工作人员是直截了当地回复称王倩”我们不做这笔贷款了”，并没有设定任何前置条件。但是，原审法院竟然主观臆断添加理解为”银行并未 在2016年2月15日同意可以一次性付款的方式继续履行买卖合同，此时，买方逾期履行补足房款义务已达到合同解除条件。然而，买卖双方于2016年2月17 ...
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，违约方应承担该房屋成交价格20%的违约金。3、甲方逾期不提交房屋贷款手续、逾期不办理房屋解押手续、逾期不办理房屋登记过户手续时，乙方有权追究甲方违约 房屋向中行顺义支行设定了抵押担保。至2014年4月30日，杨菲仍有贷款本金142074.81元及相应利息尚未向中行顺义支行归还。就办理房屋解押手续流程 ...
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计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。四、商品房买卖合同《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ，自2004年1月1日起执行)，第三条“关于罚息利率问题”中规定：“逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一 ...
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按照何种标准计算问题的批复》(法释[1999]8号)和《关于修改最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复的批复》(法释[2000]34号)的规定 ，自2004年1月1日起执行)， 第三条关于罚息利率问题中规定：逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点 ...
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认为，本案为房屋买卖合同纠纷。双方当事人争议的焦点问题为钱莹、袁荃因逾期偿还银行贷款是否构成违约及违约责任如何承担。钱莹、袁荃与温丽丽签订的《 诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。考虑到原告温丽丽未提供有效证据证实二被告逾期还款给其造成的实际损失，且约定的违约金达到了购房款26.2万元的76%。根据相关 ...
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