采用完全赔偿原则，根据我国《合同法》113条 规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失 合同时预见或应当预见的违反合同所造成的损失的范围内。如果合同被确认无效或被撤销，违约方承担的是缔约过失责任。在缔约过失责任中，赔偿范围除积极 ...
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万元。 物业公司辩称，原告曾在2007年明确向物业表示拒付物业管理费和终止物业管理合同，并已经实际不再交付物业管理费，因此是张某夫妇先行违约。而且根据新的 承担赔偿责任。 鉴于原告失窃物品大部分已被公安机关追缴并予以返还，故应在未返还部分确定原告的实际损失。 物业公司仅系对物业管理合同义务的违反，而非 ...
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生效。既然合同已经产生了拘束力，当事人任何一方违反合同都应当承担违约责任。如果将登记与交易的效力混为一谈，对因各种原因未登记的交易一概宣布无效，就会出现以下几方面 ，李某、张某将一物数卖，违反了其与陈某之间买卖合同所规定的义务，因此应承担违约责任。如果陈某基于违约的请求权提出请求，那么有权请求李某赔偿 ...
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采用完全赔偿原则，根据我国《合同法》113条 规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失 合同时预见或应当预见的违反合同所造成的损失的范围内。如果合同被确认无效或被撤销，违约方承担的是缔约过失责任。在缔约过失责任中，赔偿范围除积极 ...
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要点提示]没有约定房屋面积和计价单价，只约定了交易总价款的按套买卖房屋合同，如系双方真实意思表示，并不违反法律规定，不侵犯国家和第三人利益，应属 义务，已经构成违约。原告王某据此要求被告继续履行该义务，符合法律规定的要求违约方“继续履行”的承担违约责任的方式，但原告要求被告支付违约金，未提出事实依据和 ...
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万元。 裁判 人民法院经审理认为，旅行社未确保游客在旅游途中的人身安全，违反了旅游合同约定，应当承担赔偿责任。驾驶员杨某违章驾驶造成交通事故，运输公司对杨 旅游合同负赔偿义务无疑，但造成游客伤害的直接侵权人并非旅行社，而是旅行社所租用车辆的单位，由此涉及受害人向谁来主张赔偿以及旅行社与直接侵权人的责任 ...
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进一步印证了被告作为承租方有严格按照合同的约定履行义务的责任。而建设花园式工厂发展个体经济与建设信号发射塔毫不相干，所以，被告违反了合同的约定。（二）被告的 的规定。《合同法》第214条“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”第223条“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设 ...
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和相互冲突的现象。其典型的表现为合同责任和侵权责任的竞合。民事责任竞合一般具有如下特点：（1）责任竞合是因某一违反民事义务的行为符合多种民事责任的构成 合情形下当事人有权选择诉权，另一方面也对这种选择进行了限制，不允许受害人不受限制的行使两项或多项请求权，只能择一行使，且该选择需在一审开庭前确定，一审 ...
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委托公证期限届满前即表示将不履行合同，并且收回了保存于中介机构的房屋产权证书，韩某有权拒绝履行付款义务，并要求胡某承担违约责任。胡某辩称韩某因不愿意 上进行区分，司法实践中也已有所运用1。一般的合同无效是因为违反了法律的强制性规定或公序良俗，是绝对的、当然的无效，任何人都可以主张无效，法院也应当依职权 ...
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免除条款或者限责条款。如果保险人事先不明确说明，就违反了保险法的诚实信用原则，同时也违背了投保人投保的初衷真实意思，只有保险人向被投保人明确说明，使投保人明确 在投保时对保险合同中的责任免除条款进行足够引起投保人注意的提示。保险公司仅凭投保单上的投保人声明内容，不足以证明尽到了明确说明的义务，因此，该 ...
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