，广东华途律师事务所律师。 再审申请人曾子元因与张璇异议登记不当损害责任纠纷一案，不服广东省深圳市中级人民法院（2014）深中法房终字第1013号民事判决， 芬、曾子元通过银行转账的方式向刘永强支付了6万元违约金。余佩芬、曾子元后按照承诺向深圳市金大地房地产经纪有限公司支付了中介佣金35000元。 余 ...
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基本案情： 上诉人陈某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。 2011年10月，陈某某诉至原审法院称：2009年7 。在该录音中，王某成答复陈某某，公司没有收到陈某某的钱款，且与中介公司没有任何关系。王某成作为天**公司诉讼代理人质证称，录音中好像为其声音， ...
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冲突时，谁具有优先权?对此，自2003年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称“司法解释”)作出了明确的 韩政府部门进行登记，因此，公众无从查询，由于缺乏公示性，一般购房人更应通过其他渠道来侧面了解所购房屋是否属于拆迁安置房，如现场实地考察、向房屋 ...
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案例：上海市第一中级人民法院判决书上诉人汪某、吴某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2011）闵民五（民）初字第627号民事判决，向本院提起上诉 登记。朱乙未答辩。汪某、吴某辩称，其与朱乙并不认识，是通过中介公司向朱乙购买房屋的，购买时对拆迁补偿协议、产证都进行了审查，房屋产证登记在朱 ...
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争议 在二手房买卖中，买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的事实。由于两份合同的约定存在一定差异，且文本内容大多 、不明确，当事人在实际履行过程中极易出现争议，从而引发纠纷。 房屋权属暇疵引发纠纷 房屋多为家庭成员的共有财产，在出卖时需全体共有人一致同意。二手房 ...
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潜在纠纷做出判断。 ◆对目标企业是否存有负债的调查，主要是对目标企业未列示或列示不足的负债予以核实，并且还应分析各种潜在的可能负债，通过 海关 劳动保障部门 法院、仲裁机构 ◆目标公司聘请的各中介机构 目标公司律师、会计师等外部专业人士同意披露的资料、信息 ◆目标公司的债权人、债务人 （函征、谈话 ...
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限制的法律风险；证券中介服务机构及其人员转让限制的法律风险。第三、隐名股东转让中的法律风险。“显名股东”与“隐名股东”通过协议产生合同关系。 “隐名股东 许多问题。因此，在签订股权转让合同前在对目标公司进行调查时，受让方应与目标公司的其他股东以及董事、公司管理层进行较为充分的沟通，为自己行使股东权利作 ...
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多只有复印件）而无法向法庭举证。（五）竣工决算时间之争。建设工程承包合同签署之前承包方会提交一份预算报告，工程竣工后再由承包方提出决算报告，然后 处理某国营企业的消防工程款纠纷时，发现某消防公司提交的工程决算价连笔者这个非专业人士都认为偏高，发包方的聪明才智更是勿庸置疑。后来法院指定的中介机构重新审核 ...
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和税收上的优惠。我们认为，相对于股东对公司的绝对控制力，实际出资人对被借名者的控制只能依靠彼此的信任与合同的约束，这也就产生了道德成本与违约风险， 炒房人作为代理人，其行为后果由委托人（卖房人）承担，从而将卖房人卷入纠纷。 对于第三方买房人来说，陷入上述连环套后，因为炒房人没有办理房屋过户和缴税手续， ...
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日上午9点，李女士很急切得来到振邦律师事务所亲自找到本律师，对其面临的房产纠纷问题寻求解决方案，案情大致如下： 李女士父亲（下文称李父）打算将其名下的 6月15日，李父通过我爱我家房地产中介公司签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定房款总额75万。李女士及李父不知晓央产房上市的途径，也不知道如果央 ...
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