提出 房地产开发经营企业（以下简称开发企业）与房屋买受人签订《商品房买卖合同》，该合同中约定买受人付款方式为银行按揭贷款．在此之前，开发企业与银行签订 也可以向保证人、质押人、抵押人分别主张保证责任以及优先受偿权等． 如保证合同被仲裁机关或者人民法院确认为无效，开发公司在承担了民事赔偿责任后，应及时向 ...
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房屋归原告所有。 争议焦点：本案的争议焦点是购房者逾期偿还银行贷款，作为出售方的开发商能否解除合同，收回房屋？ 主要观点及理由： 一种观点认为，《商品 关于本案的担保追偿问题 在何某逾期偿还到期借款本金和利息后，中国建设银行向玉林市某房地产开发公司主张担保责任，玉林市某房地产开发公司承担担保责任后即 ...
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案件适用法律若干问题的解释》（2003年发布）第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款 ...
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，马婵芬与上海千家置业服务有限公司于2001年11月签订的委托办理系争房屋贷款的委托协议书及相关收款单等，证人上海千家置业服务有限公司孙玲娣于2005 被依法查封而遭到银行拒绝贷款的证言以及证明系争房屋未被查封的上海市房地产登记册等证据证实。 再审认为，原审原、被告签订的《上海市外销房预售合同》系双方 ...
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资料就此认为××公司经营状况严重恶化的依据不足。其次，××公司经营状况是否严重恶化与本案没有关联，且双方的合作合同期限也已届满，即使××公司经营状况恶化与 如前所述，原审判决亦作了充分而明确的认定。 其次，即使××银行认为××公司在审查××和××这两笔贷款业务是有瑕疵，构成违约，按照相关法律的规定，其 ...
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在办理缴税过户手续前/当日补足购房首付款。2010年4月13日，张先生通过中国工商银行北京市分行转账定金15万元，宋女士向其出具定金收条。 庭审中，张先生提供与 宋女士庭审中对上述事实均不持异议，但在庭审中表示存量房屋买卖合同真实有效，银行未批准贷款事宜已在合同中作出约定，不受《通知》中关于住房贷款的 ...
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法定利率调整，由建行延庆支行按中国人民银行有关文件规定相应调整每月还款额；本合同项下贷款以本合同项下贷款资金所购房屋作抵押，在所购 1269 948.97元。此款经催收未果，故向人民法院提起诉讼，要求依法解除借款合同，宋江菊偿还上述借款本金1139 719.21元、利息130 229.76元以及实际 ...
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贷款，且提供了自己的真实信息，因此，贷款合同是有效的。3、根据建设部与中国人民银行2000年5月发布的《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的 应中止审理。本案中，被告对第三人建行西陵支行提供的房屋权属证明和贷款合同材料进行了形式审查后，颁发了房屋他项权证，履行了应尽的职责。但是，第三 ...
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财产作抵押物的抵押和用欺诈手段取得的公证显然无效，建立在这个基础上的借款合同理应确认无效。 二、民事行为无效并不能免除行为人的民事责任无效民事行为，虽然不 本金和赔偿借款利息（银行正常贷款利息）损失的民事责任，并以家庭财产承担义务。被告芦某某虽然没有直接参与韩某某、沈某某的借款和房屋抵押担保公证，但是 ...
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财产作抵押物的抵押和用欺诈手段取得的公证显然无效，建立在这个基础上的借款合同理应确认无效。二、民事行为无效并不能免除行为人的民事责任无效民事行为，虽然不 本金和赔偿借款利息（银行正常贷款利息）损失的民事责任，并以家庭财产承担义务。被告芦某某虽然没有直接参与韩某某、沈某某的借款和房屋抵押担保公证，但是， ...
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