调解书。由于钱叶青仍未按民事调解书内容履行，杨琼花申请法院强制执行并达成和解协议，钱叶青还是未履行。2018年4月，杨琼花申请恢复执行，经了解： 以自己的名义购买安庆市迎江区海棠湾6栋2单元1104室房屋，以自己的名义办理预售房登记，缴纳房屋首付款174324元，同日将该款转入钱明雅名下，并以钱明雅的 ...
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协议书。 2006年3月21日郑资以张勤勤的名义与北京某公司签订了北京市商品房预售合同，购买了某经济适用住房一套。 2007年5月该涉案房屋交付使用，郑资 对其交易有特殊限制，而郑资、张勤勤签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效。合同无效后，因合同而取得的利益应当返还，则 ...
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不足五年，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。二 要求与王某刚离婚。后经北京市昌平区人民法院调解，李某丽与王某刚达成调解协议，约定双方离婚、婚生女由李某丽抚养等。2016年9月5日，北京市昌平 ...
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房屋交付给陶美如。2014年11月21日，陶美如与王智勇签订房地产买卖协议，约定陶美如将其江海佳苑12幢1006室及12幢B116号车库出售 开发公司江海佳苑12幢1006室商品房，已经支付全部价款并实际占有，且办理合同预售备案，虽未办理产权过户登记手续，但本院依法可以查封。最高人民法院《关于人民法院 ...
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号房屋（下称“该房屋”），并委托其母亲与北京新天地房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》。 同日，史影从其银行卡内转账向开发商支付了购房款。 2006年10月23日 及史影姥姥的三份录音，用以证明张佳、李强与史影之间存在借名买房协议，购房款为张佳与李强共同支付。史影对张佳的三份录音证据的真实性 ...
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》第十六条规定的几项，认购书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者最主要的生活资料，买受 计算、如何审核等等问题却很少了解。 按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发 ...
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办法》第十六条规定的几项，认购书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者最主要的生活资料，买受 计算、如何审核等等问题却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发 ...
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洁支付《商品房预售许可证》下发前的利息。两份协议是在这样的背景下出台的，而终审对此视而不见。2、终审错误认定赵洁与华亚之间不存在商品房买卖关系。终审 的销售均价就已经达到了2700元/平方米，而且房价不断攀升，怎么可能1449元/平方米卖房?二、赵洁没有向华亚公司交付资金的证据。赵洁向华亚公司交付资金 ...
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律师事务所）【争议焦点】 买受人明知房屋未纳入网上销售，仍与销售代表签订房屋买卖的定房协议，且在双方未签订正式合同的情况下，向销售代表而非财务人员支付购房款， 房协议书，因此徐华君在主观上显然存在过失。二、徐华君在没有签订正式的预售合同情况下，即向陈以馨支付了房款车位款等其他相关费用，上述情况表明徐华 ...
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；如果认购书具备商品房买卖合同的主要内容，则按商品房买卖合同有关规定处理，不具备预售条件的，合同无效，否则合同有效。 20、开发商一房多售如何处理？ 即时返还或抵充房价。 购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金： ...
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