在二手房买卖纠纷中出现了一些新情况、新问题。为妥善处理好此类纠纷，统一一类案件的法律适用，我庭在调查研究基础上，广泛听取了相关法院意见，出台《关于审理二手房 出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于二手房买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也 ...
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与法律规定存在偏差，如果因约定有偏差而将此类纠纷排除在类型化纠纷之外，并不利于案件最终实体处理，在法律适用方面也会存在障碍。所以，只要具备特许经营的 法律确认之后，实际执行又不能到位，导致保护权利的裁判文书成为一纸空文。这就使得此类案件的法律效果和社会效果背道而驰，严重影响司法公信力和支持度。 二是 ...
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人民群众的生命、健康安全，2009年9月8日，最高人民法院召开新闻发布会，就醉酒驾车犯罪的法律适用等问题提出了指导性意见，并公布了两起醉酒驾车的犯罪典型案例。现将最高人民法院对醉酒驾车犯罪法律适用问题的指导意见及两起典型案例印发给你们，供审理相关案件时参照执行。中华人民共和国最高人民法院二〇〇九年 ...
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标准化的模式约定案件的管辖。在审判实践中却经常遇到一些非理想化、非标准的协议管辖。双方当事人约定发生纠纷后在未违约或守约一方当事人所在地法院管辖是从法律赋予当事人的 灰分，这既是案件的基础事实，又是当事人双方的明确约定，约定的是灰分质量指标，灰分与粗灰分是性质完全不同的指标，不适用同样的检测方法及检验 ...
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民法通则》第八十四条第二款和最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条的规定，作出如下判决：（1）准予原告高世廉与被告黄秀花 （原审原告）高世廉辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求二审法院维持原判，驳回上诉人的上诉请求。 海南省海南中级人民法院审理除查明原审认定的 ...
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的根据。此其一。其二，根据最高人民法院《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第１条及第６条的规定，人民法院受理的劳动争议案件的前提条件是对劳动争议仲裁委员会的仲裁裁决不服。另一方面，当事人的诉讼请求一般不得超过劳动争议仲裁请求的范围。因此，当事人就 ...
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”。 〈二〉关于本案的法律适用与社会效果。本案如按“国有土地使用权出让纠纷”为案由，那么即属房地产纠纷类型的案件，但本案涉及的国有土地使用权出让行为发生 。据笔者调查，在《城市房地产管理法》施行前，海南全省各市县的国有土地使用权出让手续，一般都是在开发商向政府有关部门申请立项、申请用地有关部门批准后 ...
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民法通则》第八十四条第二款和最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条的规定，作出如下判决：（1）准予原告高世廉与被告黄秀花 （原审原告）高世廉辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求二审法院维持原判，驳回上诉人的上诉请求。 海南省海南中级人民法院审理除查明原审认定的 ...
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的根据。此其一。其二，根据最高人民法院《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第１条及第６条的规定，人民法院受理的劳动争议案件的前提条件是对劳动争议仲裁委员会的仲裁裁决不服。另一方面，当事人的诉讼请求一般不得超过劳动争议仲裁请求的范围。因此，当事人就 ...
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纠纷”。〈二〉关于本案的法律适用与社会效果。本案如按“国有土地使用权出让纠纷”为案由，那么即属房地产纠纷类型的案件，但本案涉及的国有土地使用权出让行为发生 。据笔者调查，在《城市房地产管理法》施行前，海南全省各市县的国有土地使用权出让手续，一般都是在开发商向政府有关部门申请立项、申请用地有关部门批准后 ...
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