，也没有合同依据。本案不具备法定免除担保责任的情形。借款合同约定了保证期间，即保证期间自借款合同生效之日起至抵押的房屋取得房屋所有权证，办妥房产保险和抵押登记 规定的诉讼时效为两年，因此在两年之内不行使权利是不能认定为怠于行使权利的。且三方并没有约定在取得房屋所有权证后必须在多长时间内办妥抵押登记手续 ...
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1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。 2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因： A.违约被勒令提前偿还； B.到期 非法，并不影响其他规定的效力。 第十七条 附 则 一、本合约须由三方代表签字，并经____ 市公证机关公证。 二、本合约经____ 市公证机关公证 ...
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【案情】 张某、包某、银行三方于2006年3月1日签订借款抵押担保合同，张某向银行借款20000元，还款期限为同年12月20日，包某用 关于超过诉讼时效期间借款人在催收通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》，认定本案银行借款未超过诉讼时效应受法律保护是正确的，但仅此而已，不能因债权诉讼时效的中断而 ...
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【案情】 张某、包某、银行三方于2006年3月1日签订借款抵押担保合同，张某向银行借款20000元，还款期限为同年12月20日，包某用 关于超过诉讼时效期间借款人在催收通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》，认定本案银行借款未超过诉讼时效应受法律保护是正确的，但仅此而已，不能因债权诉讼时效的中断而 ...
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为王加德（当时是该公司的董事及法定代表人）提供借款反担保和抵押担保。从合同履行方面来看，涉案抵押合同依法办理了抵押物登记，当事人王加德依据个人银行借款合同 私权优先。法律尤其是民商事法律中的强制性规定，其主要精神就是利益平衡，主要包括三方面的利益平衡：一是公权利益和私权利益之间；二是不同私权主体之间； ...
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98‰，丙公司以其房产为乙公司的借款提供抵押担保，三方对该合同进行了公证并到房产主管部门办理了它项权利登记。借款期限届满后，甲银行与乙公司、 。据此，海口市中级人民法院判决：一、乙公司于判决生效之日起十日内向甲银行偿付借款本金3500万元及利息（利息按中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率分段计算，自 ...
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简介：1996年，工贸公司与信用社签订抵押借款合同，约定由奶牛场提供担保，但奶牛场未在该合同上盖章。信用社的《借款申请书》担保单位栏内有奶牛场公章，并 抵押的意思表示通过有关证据能够相互印照，明确一致，故应认定三方具有抵押的共同意思表示。 实务要点：最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第 ...
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的，不影响合同效力。据此可以有效兼顾上述三方当事人的利益。一方面，区分原则的本意是物权不发生变动，不影响合同的效力，但在解释上，也可以解释为，不管最终能否发生物权 对转让的抵押财产具有物上追及的法律效力。比如，甲向乙借款时，为担保借款的偿还将房屋抵押给了乙，之后又将该房屋卖给了丙，如果债务履行期间届满 ...
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清偿。裁判理由法院认为：郑某作为借款人、郑某及肖某作为共同抵押人，与甲银行所签订的个人购房担保借款合同，系各方当事人的真实意思表示，应为合法有效，各方当事人均应 银行作为乙公司的收单银行，负责乙公司所经营的网店银联卡交易资金的结算。三方约定，如持卡人对在网店刷卡记录提出异议，银联向收单银行发出退单通知 ...
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清偿。 裁判理由 法院认为：郑某作为借款人、郑某及肖某作为共同抵押人，与甲银行所签订的个人购房担保借款合同，系各方当事人的真实意思表示，应为合法有效，各方当事人均应 作为乙公司的收单银行，负责乙公司所经营的网店银联卡交易资金的结算。三方约定，如持卡人对在网店刷卡记录提出异议，银联向收单银行发出退单通知 ...
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