房屋补偿项目 1、征收国有土地上非居住房屋 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，征收非居住房屋，主要有以下补偿项目：1） 被征收房屋 处理，并未明确拆迁补偿如何在出租人、承租人之间分配，但弦外之音是，双方就拆迁补偿可以进行合同约定。 根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款规定，房屋 ...
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年12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。 征收执行政府规定租金标准的 售后管理实施细则的通知》（沪房管规范保[2012]7号）相关规定执行。 2、以《关于印发上海市共有产权保障房（经济适用住房）申请对象住房面积核查办法的 ...
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年12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。 征收执行政府规定租金标准的 售后管理实施细则的通知》（沪房管规范保[2012]7号）相关规定执行。 2、以《关于印发上海市共有产权保障房（经济适用住房）申请对象住房面积核查办法的 ...
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年12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。 征收执行政府规定租金标准的 售后管理实施细则的通知》（沪房管规范保[2012]7号）相关规定执行。 2、以《关于印发上海市共有产权保障房（经济适用住房）申请对象住房面积核查办法的 ...
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现将居住房屋征收补偿方案拟定如下： 一、房屋征收与补偿的法律依据 （一）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号） （二）《上海市国有土地 年12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。 征收执行政府规定租金标准的 ...
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征收事务所： 上海市黄浦第三、第四房屋征收服务事务所有限公司。 十五、其他事项 （一）关于执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋的界定 执行政府规定租金 年12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。 征收执行政府规定租金标准 ...
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年12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。 征收执行政府规定租金标准 抵押。 （九）本房屋征收补偿方案由区房屋征收部门负责解释。 上海市黄浦区人民政府 二〇二二年三月十日 关键词：黄浦区、40街坊、居住房屋征收补偿方案。 ...
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居住房屋征收补偿方案 公布 如下： 一、房屋征收与补偿的法律依据 （一）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第 590 号） （二）《上海市 12 月 17 日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。 征收执行政府规定租金标准 ...
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上海市国有土地上房屋征收评估管理规定的通知》（沪房规范[2018]5号）； 6、《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则的若干意见》（沪 凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。 五、被征收房屋类型、建筑面积的认定办法 （一）房屋类型认定 房屋类型根据《关于修订上海市房屋建筑类型 ...
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年12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。 征收执行政府规定租金标准 （九）本房屋征收补偿方案由区房屋征收部门负责解释。 上海市黄浦区人民政府 二〇二二年二月二十八日 本文摘要：黄浦区，783街坊（南块）， 居住房屋，征收 ...
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