偿权问题的批复》所指称消费者，应为生活消费。本案刘某为投资行为，不享有消费者优先权。且刘某未实际占有涉案商铺，亦无证据证明未办理过户登记手续无 说法：名为房屋买卖实为借款担保的“购房者”在未实际占有房屋、预告登记失效情况下，不能对抗工程款优先受偿权当事人名为房屋买卖实为借款担保，在预告登记失效、购房者 ...
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偿权问题的批复》所指称消费者，应为生活消费。本案刘某为投资行为，不享有消费者优先权。且刘某未实际占有涉案商铺，亦无证据证明未办理过户登记手续无 说法：名为房屋买卖实为借款担保的“购房者”在未实际占有房屋、预告登记失效情况下，不能对抗工程款优先受偿权当事人名为房屋买卖实为借款担保，在预告登记失效、购房者 ...
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。建筑公司诉请许可执行。 法院认为：①对商品房买卖合同或民间借贷法律关系性质界定，不应受制于当事人之间签订合同的外观和名称，而应由当事人真实意思和合同实质内容 偿权问题的批复》所指称消费者，应为生活消费。本案刘某为投资行为，不享有消费者优先权。且刘某未实际占有涉案商铺，亦无证据证明未办理过户登记手续无 ...
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洪小姐应就未清偿借款承担部分的连带清偿责任。但该房屋不是抵押物，钟先生对该房屋不享有优先权。 依据《担保法》规定：当事人以房地产抵押的，应当办理抵押物 ： 一、王利生在判决生效十日内归还夏斌借款十七万元; 二、陈大明不承担抵押担保责任。 [法律评析]： 本案涉及借款和借款抵押两个法律关系，人民法院依据 ...
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吗?生活中常常会出现抚养孩子的一方千方百计地阻止另一方行使探望权。那么，一方不让另一方探望孩子可以要求变更抚养权吗？案例：吴某(女)于2007年8月向 人间简单比谁富有，如失去生育能力的一方尽管不如对方富裕仍享有优先权。3.探视子女中的冲突不是变更子女抚养关系的法定理由，当事人不得以此为由直接要求变更 ...
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，洪小姐应就未清偿借款承担部分的连带清偿责任。但该房屋不是抵押物，钟先生对该房屋不享有优先权。依据《担保法》规定：当事人以房地产抵押的，应当办理抵押物 ，其合同生效的前提是进行登记，没有登记则表明合同还未生效。陈大明之所以不承担抵押担保责任，就是因为以房屋为抵押物的合同还没有生效，没有生效的抵押合同， ...
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，自己的债权就有了保障，却没想到，由于自己没有办理抵押登记，不仅不能够取得房屋，连抵押优先权都没有。2月6日，在江苏省苏州市吴江区人民法院执结的一起系列民间 因此驳回王先生的异议，并告知王先生可提起诉讼，但仅作为普通债权参与分配，不享有优先受偿权。 张付杰律师提醒：房产系不动产，对不动产抵押权的设立， ...
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优先考虑而已，至于被告考虑后，出租给原告还是第三人，决定权仍在于被告，原告不能根据上述约定主张其有优先租赁权。故对原告提出的主张，该院不予支持。综上 维持原判。 【分析】 本案的争议焦点是：关于上诉人申保林对文圩客运站是否享有优先租赁权问题。 首先，2008年4月1日签订的文圩客运站承包经营协议第十条 ...
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准备协议离婚，针对其他财产的分割双方并无异议，但对于公司的股权问题，双方争执不下未能达成一致意见，那么根据法律规定，夫妻共同生活期间的公司股权离婚时如何分割 股东作为竞买人参加拍卖会，如无股东参加，或参加的股东不能买定，则各股东对拍卖或成交价不享有优先权。就拍卖的价款夫妻双方平均进行分割。《公司法》第 ...
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协议离婚，针对其他财产的分割双方并无异议，但对于装潢公司的股权问题，双方争执不下，未能达成一致意见。那么根据法律规定，如何对夫妻共同生活期间有限责任公司的 股东作为竞买人参加拍卖会，如无股东参加，或参加的股东不能买定，则各股东对拍卖或成交价不享有优先权。就拍卖的价款夫妻双方平均进行分割。 《公司法》第 ...
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