该房产抵押给B银行，用作其向B银行借款400万元的担保，并同时办理了抵押登记。目前，房管部门不动产登记簿上记载的抵押权人为B银行。本案是一起典型的抵押登记 同为本案涉案房产的抵押权人。《物权法》中规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。本案中A公司的抵押权登记在先 ...
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338.24平方米，总价款为人民币7600000元。 2016年2月23日，涉诉房屋取得不动产权证书，登记为李某恬单独所有。涉诉房屋分别于2016年3月26日 岩土工程有限公司（以下简称：S公司）。 被告李某称：2016年3月22日不动产抵押合同的债务人是G公司，此时G公司的法定代表人为李某恬之母李某 ...
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违反正常逻辑。即便被告需要贷款请原告用房产做担保，原告只要依法用其房产作抵押担保即可，没有必要把房产过户到被告名下； 另一方面，如果因为原告夫妇年纪过大， 权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产，根据不动产抵押担保的相关法律规定，只需要抵押人 ...
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违反正常逻辑。即便被告需要贷款请原告用房产做担保，原告只要依法用其房产作抵押担保即可，没有必要把房产过户到被告名下； 另一方面，如果因为原告夫妇年纪过大， 权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产，根据不动产抵押担保的相关法律规定，只需要抵押人 ...
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以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权、正在建造的建筑物等不动产，实行的是登记生效主义。登记生效主义是指抵押权的成立除当事人之间存在抵押 一种公示方法，是否登记并不影响合同的效力。对于抵押合同的效力，该依据合同法来判断而不能以不动产是否已经办理物权登记为标准进行判断。如果合同具备法律 ...
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高某丹向本院提出诉讼请求：1．确认被告与第三人于2018年11月13日签订的《主债权及不动产抵押合同》无效；2．被告与第三人协助原告办理位于北京市丰台区一号房屋的解除抵押手续；3．诉讼费由被告负担。 事实与理由：原告于2005年7月4日出资购买位于北京市丰台区一号房屋 ...
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张某霞向本院提出诉讼请求：1．确认被告与第三人于2018年11月13日签订的《主债权及不动产抵押合同》无效；2．被告与第三人协助原告办理位于北京市丰台区一号房屋的解除抵押手续；3．诉讼费由被告负担。 事实与理由：原告于2005年7月4日出资购买位于北京市丰台区一号房屋 ...
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张某霞向本院提出诉讼请求：1．确认被告与第三人于2018年11月13日签订的《主债权及不动产抵押合同》无效；2．被告与第三人协助原告办理位于北京市丰台区一号房屋的解除抵押手续；3．诉讼费由被告负担。 事实与理由：原告于2005年7月4日出资购买位于北京市丰台区一号房屋 ...
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及利息的请求应予支持。关于伊尔库公司的担保责任，因满洲里建行与伊尔库公司订立抵押合同对抵押物房产及土地没有办理抵押物登记，根据《中华人民共和国担保法》（以下简称《 本案抵押合同应确认为已生效，未办理抵押登记不影响合同效力。《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； ...
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的，可以请求将土地使用权变更至自己名下。 8、划拨土地使用权之上的房屋抵押合同效力如何认定？ 案例：中国长城资产管理公司济南办事处与济南金冠毛纺集团有限 的国有划拨土地使用权无须履行审批手续。 结语：上文主要从事后抵押、不动产善意取得、土地使用权单独抵押等九个方面搜集了具有“四性”的案例并摘录裁判文书 ...
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