案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起第三人的原因引起的违约案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你 因郭世兰自身原因未如期或无法将与该房屋相关的户口迁出的，应当向宋敏支付房屋总价款10%的违约金，并继续履行全部户口迁出义务。合同签订后，郭世兰将其 ...
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有效，双方均应严格遵守，被告在收取了原告购房定金后却拒绝继续履行合同，并将该房屋再次出卖给第三人，显属严重违约，故原告有权要求被告按合同约定支付违约金 事实，民事判决书中已阐明：B公司已将讼争房屋转移登记至案外人名下，交付房屋已无法履行，在此种前提下，李某风要求B公司接受房款并交付房屋的诉讼请求，不能 ...
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解除合同。任何一方未按照合同约定履行义务的，应向守约方承担违约责任。原、被告所签订的《北京市存量房屋买卖合同》及双方与第三人所签订的《补充协议》 约定的期限内办理房屋权属转移登记手续，原告也未支付除定金以外的房屋价款。根据合同约定，原告应在办理过户前5个工作日内支付房屋首付款，但双方在办理缴税手续时 ...
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二、执行 本案在执行中查明，被执行人为经营煤炭的民营企业，由于经营不善资金链断档，无法周转造成亏损，偿还中亚公司一千二百余万元后，确已无财产可供执行 文书，审查对外签订的经营合同等法律事宜的职能部门，具有接收、递交法律文书的职责。同方煤炭集团有限公司法务部长在法院送达的第三人履行到期债务通知书送达回证 ...
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余元的所谓咨询费。针对上诉人与第三人华蓝公司的咨询行为是否存在以及真伪性提出以下问题：上诉人同华蓝公司是否签订过咨询合同与我方无关，我方与上诉人 ，所谓投标过程中的商务活动乃主要是吃饭、喝茶等，因此，所谓技术咨询实际并未履行，技术咨询费本身也并不存在。本案双方争议的技术咨询费乃假借技术咨询费的名义，而 ...
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元，因被告恶意向第三人举债导致原告无法获得上述增值收益，因此被告应向原告支付房屋增值部分损失。截至起诉之日止，被告拒绝与原告协商、支付上述 自本判决发生法律效力之日起十日内向原告王某礼支付房屋增值损失4387798元； 三、驳回原告王某礼的其他诉讼请求。 律师点评 深圳市中级人民法院的生效判决已经否认 ...
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元，因被告恶意向第三人举债导致原告无法获得上述增值收益，因此被告应向原告支付房屋增值部分损失。截至起诉之日止，被告拒绝与原告协商、支付上述 自本判决发生法律效力之日起十日内向原告王某礼支付房屋增值损失4387798元； 三、驳回原告王某礼的其他诉讼请求。 点评 深圳市中级人民法院的生效判决已经否认原告 ...
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将伍二的号码更改为中介号码，使得网签合同确认了唐四为买受人;2.孙一由于限购政策，客观上无法继续履行购房合同约定并且已经丧失了贷款资格，中介为了获取佣金 元。2017年1月14日，孙一(乙方)和伍二、刘三(甲方)在第三人a公司(丙方)居间下签订《城市房屋存量房买卖居间合同》。约定伍二、刘三出卖房屋给 ...
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现前份协议因协议各方另行签订《还款协议的解除合同》而未实际履行，故吕三与吕四之间签订的以房抵债协议亦无法履行。因后份以房抵债协议明确约定原债权债务 人与债权人、债务人达成三方协议或第三人与债权人达成双方协议或第三人向债权人单方承诺由第三人履行债务人的债务，但同时不免除债务人履行义务的一种债务承担方式。 ...
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文件资料。甲方承诺对所售房产有完全的所有权和完全的处分权，保证任何第三人不能对该房屋主张任何权利。合同签订后，汪某、吴某向朱乙支付了房款70万元，朱乙也 于判决生效之日起十日内返还汪某、吴某房款70万元；四、吴某在朱乙履行了上述第三条给付义务后十日内办理抵押权注销手续，并将上述房屋返还给顾某、朱甲及朱 ...
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