的物业服务费按0.58元每平方米每月交纳；业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按应交金额每天5‰交纳违约金。被告系XXX小区5号楼19 约定，应当承担违约责任，原告主张违约金过高，本院结合本案事实，酌定以不超过欠交物业费本金的30%计算违约金为宜，故被告应向原告支付违约金1332.5元， ...
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美公司按照建筑面积每月每平方米电梯公寓1.2元、非住宅1.8元、营业房5元的标准向业主收取物业管理费。该标准从2003年7月执行，期满一年须经业主委员会 企业的签字投票表决经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，全体业主不同意与乙方签订新的《物业服务合同》或选聘了其他物业服务 ...
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各被告支付拖欠了近两年的物业管理费。【分歧】业主委员会能否诉请业主缴纳物业管理费？第一种意见认为，业主委员会不具有独立的财产，不能独立承担责任的组织，不 为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告 ...
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公约并交房的主动权完全在开发商手中，在其违约不交付房屋的情况下，通常以业主不签订物业管理公约为由逃避交房责任。 （四）、根据买卖合同第二十五条 附物业管理费发票的客户名称为星光公司，为此，申请人不认可上述物业管理合同对星光公司物业管理费的约定。 6、租金税款缴纳 （1）被申请人在答辩状中列明自己所交纳 ...
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工程、供水系统、保安、值班室等。被告也依约履行了物业管理方面的义务，向物业业主收取了物业管理费、维修基金、水电费等，但未依约支付承包金给 返还。原告请求被告支付承包金246万元无理，予以驳回;被告反诉请求原告赔偿因不按合同交足物业管理住房面积造成损失2034292元无理，予以驳回。原、被告于1994年 ...
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给乙方，期限为50年，每月收取公共物业管理费25元；小区内机动车及非机动车一律进库或在规定的地点停放，摩托车每辆每月交停车费15元。免责条款规定：第三 要求赔偿损失、继续履行合同、承担违约责任、解除合同等而发生的纠纷。至于物业公司以业主为被告，要求支付物业管理费等纠纷，不在本文讨论之列。 一、业主与 ...
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》，倪某承诺愿按管理公约规定，每月十五日之前交纳当月物业管理费（以2元／平方米月核收）。如逾期不交，按每逾期一日加付3‰的滞纳金等。期间，中 并不表示对承诺书中关于交纳物业管理费的认同为由，不同意支付物业管理费，理由不成立。根据《上海市居住物业管理条例》第五十四条第二款之规定，业主未按规定交纳物业管理 ...
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》，倪某承诺愿按管理公约规定，每月十五日之前交纳当月物业管理费（以2元／平方米月核收）。如逾期不交，按每逾期一日加付3‰的滞纳金等。期间，中 并不表示对承诺书中关于交纳物业管理费的认同为由，不同意支付物业管理费，理由不成立。根据《上海市居住物业管理条例》第五十四条第二款之规定，业主未按规定交纳物业管理 ...
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的，保管人应当承担损害赔偿责任……”鉴于晏紫已向物业公司交纳保管费，彼此已形成有偿的保管合同关系。而保安的酩酊大醉并非不能避免和克服，当属保管不善。 利用小区 一直未曾收清2010年的物业管理费。物业公司遂于2011年7月连续一个月，通过在小区进出大门、过道等处，张榜公示欠交业主的姓名、欠款时间、欠款 ...
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工作，实行每日24小时巡逻。业主每月按房屋建筑面积每平方米0.28元交纳物业管理费,并协助物业公司开展工作。合同订立的当日，赖某向物业公司交清了一年的物业管理费 义务，故赖某的车辆被盗、灭失的风险没有转移，应由其自己负担，物业公司没有过错不承担赔偿责任。 第二种意风认为，赖某的车辆损失应由物业公司承担 ...
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