》第四十条，其他组织必须有一定的组织机构和财产，而业主委员会虽然依法成立，，但《物业管理条例》并未规定业委会有相关财产的所有权、支配权，只是业主 地位，可以达到明确责任主体、简化程序、降低诉讼成本的效果。 其次，笔者认为，业主大会符合《民事诉讼法》及其司法解释关于“其他组织”的要求，即合法成立、有一定 ...
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，不具备民事权利能力，不能主张要求业主支付物业管理费。第二种意见认为，业主委员会是经全体业主大会选举产生、受权承担物业管理职责，其实是充当了一个物业 物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。第七 ...
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届业主委员会成员并担任主任职务。同年7月，铭雅苑业主委员会经招标选聘杭州钱塘物业管理公司为物业服务企业。7月28日，五被告在铭雅苑东区大门口张贴《 与原告名誉和社会评价的降低也看不出存在必然的因果关系。 三、侵害名誉权与业主监督权的边界 权利冲突的实质是利益冲突，正是由于利益冲突的存在使权利冲突才得以 ...
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选举及变更事项的通知》（京国土房管物字[2001]1083号）。 4.《北京市物业管理招投标暂行办法》（京国土房管物字[2001]258号）。 被告海淀区房管局认为，根据 原告中海雅园管委会向被告房管局寄送了《中海雅园第二届业主委员会报告》及《物业管理委员会章程》（经修改的部分条文）。在报告中，中海雅 ...
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选举及变更事项的通知》（京国土房管物字[2001]1083号）。 4.《北京市物业管理招投标暂行办法》（京国土房管物字[2001]258号）。 被告海淀区房管局认为，根据 原告中海雅园管委会向被告房管局寄送了《中海雅园第二届业主委员会报告》及《物业管理委员会章程》（经修改的部分条文）。在报告中，中海雅 ...
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选举及变更事项的通知》（京国土房管物字[2001]1083号）。 4.《北京市物业管理招投标暂行办法》（京国土房管物字[2001]258号）。 被告海淀区房管局认为，根据 原告中海雅园管委会向被告房管局寄送了《中海雅园第二届业主委员会报告》及《物业管理委员会章程》（经修改的部分条文）。在报告中，中海雅 ...
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区星辉东路********。 法定代表人王玲，董事长。 被上诉人（原审原告）成都共享物业管理服务有限公司。住所地：四川省成都市金牛区交桂路**附**。 法定代表人幸莉， 月9日，共享物业公司（乙方）与成都市金牛区府河苑物业管理业主大会业主委员会（以下简称府河苑业委会）(甲方)签订《物业服务合同》，约定 ...
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未被采纳。 法院于2012年10月24日作出判决：被告邓某给付原告某小区业主委员会物业服务费120元。（三）典型意义：诚实守信本案中双方争议的焦点是业主 。在审理物业服务合同纠纷案件时，法院主要依据《物业管理条例》及《物权法》的相关规定。但这些法律对于类似业主委员会自管这种物业模式都没有明确的规定。在 ...
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未被采纳。 法院于2012年10月24日作出判决：被告邓某给付原告某小区业主委员会物业服务费120元。 （三）典型意义：诚实守信 本案中双方争议的焦点是 在审理物业服务合同纠纷案件时，法院主要依据《物业管理条例》及《物权法》的相关规定。但这些法律对于类似业主委员会自管这种物业模式都没有明确的规定。在 ...
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发生的情况起诉义务主体要求行使知情权，自然也属于没有事实根据，法院应不予支持。业主行使知情权请求公布或请求查阅的应当是实际发生的情况或实际存在的资料。该案中 及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有 ...
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