有权追究乙方的法律责任，给全体业主或相关业主造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若业主委员会组织小区全体业主选聘或解聘物业服务企业的签字投票表决经专有部分 物业公司并未按照合同约定或法律法规规定尽到物业服务的义务，可根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定要求其 ...
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，因与3B室业主未能就此达成一致意见，未能明确漏水点而搁置。期间一直有渗漏，使得2B室房间受损。郭某起诉要求物业公司和3B室权利人赔偿。 基本案情： 物业管理单位，维护小区公用设施系其主要职责之一，然物业公司在2016年4月即已判断漏水可能是公共管道问题的情况下，并没有采取有效措施尽快修复，而是放任 ...
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年9月10日，百年世家业委会提起本案诉讼，要求伊仕诺物业公司返还公共收益814395元并赔偿资金占用损失。 【裁判】 重庆市沙坪坝区人民法院经审理认为， 支出及其合理性承担举证责任。本案中，物业公司未经业主大会同意即将业主共有部分经营停车位及广告位，业委会有权要求物业公司将扣除合理成本后的收益给付业 ...
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2014年9月10日，百年世家业委会提起本案诉讼，要求伊仕诺物业公司返还公共收益814395元并赔偿资金占用损失。【裁判】重庆市沙坪坝区人民法院经审理认为， 及其合理性承担举证责任。本案中，物业公司未经业主大会同意即将业主共有部分经营停车位及广告位，业委会有权要求物业公司将扣除合理成本后的收益给付业 ...
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造成委托人的损失，不但代理的诉讼要败诉，还要承担包括退还律师费、支付违约金甚至赔偿损失等在内的相应的法律责任。笔者在此刻意强调的是规则的作用和意义 了相应的诉讼程序问题。(2)通过特快专递或邮政商业信函邮寄送达，邮寄送达回证与欠费催缴通知单一起可以证明业主欠费的金额，也可证明物业公司催缴的事实。当然 ...
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元、装修押金15280元、车位押金85800元。[案情分析] 1、管委会起诉要求物业管理公司将其向业主多收取的不合理收费及利息、押金退还给管委会，没有法律 问题进行了一些协调，物业管理公司同意退还给管委会，这种情况下管委会能否取得诉权呢?笔者认为，不能。因为如果真的协商一致并且退还给了管委会，管委会也 ...
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元、装修押金15280元、车位押金85800元。[案情分析] 1、管委会起诉要求物业管理公司将其向业主多收取的不合理收费及利息、押金退还给管委会，没有法律 问题进行了一些协调，物业管理公司同意退还给管委会，这种情况下管委会能否取得诉权呢?笔者认为，不能。因为如果真的协商一致并且退还给了管委会，管委会也 ...
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被盗，且虽经报案，但公安机关因无线索而一直未能侦破。三个月后，晏紫要求物业公司赔偿18万元车款，因遭拒绝而成讼。 【点 评】物业公司应承担赔偿 支持。”即公司可通过正当途径解决欠费问题，但无权采取极端手段：明知会损害业主名誉，却为迫使业主就范而我行我素，客观上也已影响了张莉等的社会评价和尊严，符合《 ...
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张某修车花了7000余元,他认为应由朱某承担损失,并多次与朱某沟通要求赔偿,均遭拒。今年2月,张某将朱为诉至乌鲁木齐市天山区人民法院,请求法院判 是业主的专有部分,所以应当由业主进行清理,或通知物业公司进行清理。因该业主不能证明自己没有过错,所以应当承担全部的赔偿责任。文章摘自网络，如有侵权请联系删除 ...
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3月1日前办理门禁卡。大多数业主已经按照物业公司的要求缴纳了物业费并领取了门禁卡，但小区也有一小部分业主认为物业公司的做法不合理，拒绝将物业 ，对双方当事人进行法律知识宣传教育。由于由于调解员调解思路准确，方法得当，一针见血指出问题所在，使双方当事人在明确的法律条文面前，都能真正认识到自身的错误，最终 ...
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