丙方）签订了《转按揭贷款委托担保合同》，内容大致为：乙方欲将诉争房屋转让给丙方，丙方因资金紧张，欲以所购房产作抵押，向银行申请800 平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房 ...
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土地使用权权证，不再是集体土地宅基地，是可以转让的。如果认定双方的转让协议无效，要求陈先生赔偿以该房屋目前房价与原市场价3000元每平方米之间的差价 转让的效力问题？上海市欣隆律师事务所杨东律师认为，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 ...
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，包括尚未取得所有权的已购商品房及已购按经济适用住房管理的房屋等。第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的按份共有人或 第三人参加诉讼。第九条出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或申请采取强制措施的 ...
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包括尚未取得所有权的已购商品房及已购按经济适用住房管理的房屋等。 第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的按份共有人或 三人参加诉讼。 第九条出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或申请采取强制措施的 ...
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成后属于赵金升与妻子共有，那么如果赵金升未经妻子书面同意私下里将房屋转让给他人，这个转让行为是否有效呢？这个问题就牵涉到了家事代理权，家事代理权亦称夫妻代理权或者 还在场，并未明确表示反对，因此即便是此房是赵金升夫妻二人共有的，这个转让协议也是合法的，因此，赵金升以侵犯了共有人的权益为由辩称协议无效的 ...
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至今。后原告因资金周转困难，欲出售涉案房产，遂要求两被告协助办理房屋转让事宜，为方便转让，原被告并于2018年8月19日签订《挂名买房确认书》明确挂名买房 签名确认。 另查明一，涉案房屋已办理不动产权证，权利人为王某花，单独所有。 另查明二，根据2018年9月19日的《佛山市个人住房查询结果》，李某好 ...
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至今。后原告因资金周转困难，欲出售涉案房产，遂要求两被告协助办理房屋转让事宜，为方便转让，原被告并于2018年8月19日签订《挂名买房确认书》明确挂名买房 签名确认。 另查明一，涉案房屋已办理不动产权证，权利人为王某花，单独所有。 另查明二，根据2018年9月19日的《佛山市个人住房查询结果》，李某好 ...
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建设银行上海丰贤区支行签订了《个人住房公积金借款合同》及《个人住房抵押合同》，向银行借款9.7万元，借期10年，同时将房屋作为抵押物担保还款。截至2006年10 被告张丰毅签订《上海市二手房买卖合同》，约定其将自己所有的房屋转让给被告张丰毅，转让价为25.5万元，其应于同年6月30日腾出该房并通知被告 ...
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简称《规定》）及《已晌公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有土地范围内房屋转让须经过审批，但其着眼点是基于行政 原因，应为有效合同。其中：陈女士与王某签订的《售房协议》、王某与周小姐签订的《房屋转让协议书》只是在当事人间未履行或未完全履行而已，且陈女士与 ...
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以下简称《规定》）及《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有土地范围内房屋转让须经过审批，但其着眼点是基于行政 原因，应为有效合同。其中：陈某与王某签订的《售房协议》、王某与周某签订的《房屋转让协议书》只是在当事人间未履行或未完全履行而已，且陈某与周 ...
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