法律风险我们在后面会提到。案例：原告王××诉被告苏有朋、被告时代之家房屋中介公司房屋租赁合同纠纷案2009年7月20日，原告王××和被告苏有朋、被告时代 亦存在一定过错。从公平角度考虑，最终法院判决：对原告要求苏有朋返还租金、押金并赔偿装修等相关损失的请求不予支持；同时对苏有朋要求原告承担违约金的主张 ...
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。?在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金____________元。并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。 ...
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向买受人返还所收费用。但是这条规定没有限制当事人之间的另外约定。因此，尽管在《商品房认购书》中约定的是“担保金”、“保证金”、“订约金”、“押金”、“订金”、“诚意金”或是“预订款”等概念，没有约定“定金”，一旦开发商加人了“如果购房人在签订商品房认购书之后巧日内不能签订《商品房买卖合同》的，所收 ...
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签订当日（2012年2月13日）通过转账方式向H某缴付了月租金人民币B万元和押金人民币C万元。但是，在合同履行过程中，H某未能按照合同的约定履行按时交付房屋 日，在广州市HZ区法院主持调解下，被告H某自愿退还X某已付押金（保证金）、租金和中介代理费、和赔偿违约金及经济损失等共计WS万元。被告H某当庭将 ...
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并办妥注销抵押登记手续，买卖双方同意将房地产证原件托管于替双方监管定金及交楼押金的第三方或者第三方指定的担保公司作为办理过户手续之用，卖方应于还清贷款并注销抵押 上诉，维持原判。徐跃莲在6月22日取得贷款承诺函，在原审阶段有中原地产的中介人员出庭证明，也有中原地产的短信及催告函等证据予以证明，徐跃莲 ...
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酒店表明解除双方租赁合同的反诉状。 另查明，诉讼期间，贵州省铜仁市人民法院分别委托中介机构对徐文勇租赁期间的经营情况以及对洋汇酒店餐饮部的餐厨具损失 餐具、厨具赔偿费87603.85元，合计162767.85元，抵扣徐文勇已交纳的押金44000元，徐文勇还应支付118767.85元给洋汇酒店；6、驳回 ...
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阅读中介合同，注意其中的模糊用语，合同中要对房屋的明确情况，中介不成、退还收费和押金等进行详细约定，并妥善保存相应的凭据。 （三）以违约金方式解决 相应的房源信息进行查验。 结束语 二手房交易由于房源广泛，情况复杂，市场不规范，中介机构良莠不齐，相关法律法规滞后，在交易的过程中存在着诸多的法律问题， ...
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连带责任。为此，记者采访了南京陶然居房地产经纪有限公司崔荣丽董事长，她认为，“中介公司一般会在买卖双方签合同之前告诉户口问题，但如果卖方故意欺诈骗取合同，那么中介 律师：有权追究卖房人责任 据了解，6月19日，汤先生在交4000元押金时签订了三方合同，约定违约方须赔偿损失1万元;6月24日，交14.6 ...
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按照合同第九条的规定要求甲方支付违约金。2.乙方于支付房屋首付款时预留甲方物业押金壹万元整交由丙方代为保管，待甲乙双方物业交接完毕，甲方迁出此房产 后，拒绝向被上诉人解释澄清，导致合同无法履行的原因系上诉人造成。 爱好家中介质证意见：没有异议。 中院二审查明的事实与一审法院认定的事实一致。 中院认为， ...
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房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。 二、房东个人 注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 七、根据自身条件谋求合适房屋 旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的 ...
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