先生的两个儿子在其父亲已经去世的情况下，仍以其名义与戎先生签订买卖协议，违反了法律法规的强制性规定，应属无效合同，判决甘先生之子赔偿戎先生 委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 房地产中介公司的审核合同义务是整个二手房交易中介服务的核心内容，直接关系到交易的成败， ...
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某及中介公司签订了一份固定格式的《房屋买卖协议》，约定由中介公司提供中介服务，项某将房屋以16万的价格出售给余某，并约定如余某违约不买 买卖协议中关于定金的约定属于加重对方责任，排除对方主要权利的情形，该条款无效，中介公司无权获得一半的违约金。 [管析] 笔者同意第二种观点，理由如下： 本案涉及到三方 ...
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某及中介公司签订了一份固定格式的《房屋买卖协议》，约定由中介公司提供中介服务，项某将房屋以16万的价格出售给余某，并约定如余某违约不买 买卖协议中关于定金的约定属于加重对方责任，排除对方主要权利的情形，该条款无效，中介公司无权获得一半的违约金。 [管析] 笔者同意第二种观点，理由如下： 本案涉及到三方 ...
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某及中介公司签订了一份固定格式的《房屋买卖协议》，约定由中介公司提供中介服务，项某将房屋以16万的价格出售给余某，并约定如余某违约不买 买卖协议中关于定金的约定属于加重对方责任，排除对方主要权利的情形，该条款无效，中介公司无权获得一半的违约金。 [管析] 笔者同意第二种观点，理由如下： 本案涉及到三方 ...
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毕洁为外地户口且在北京没有社保记录，并不具备购房资格，购房协议因为违反强制性法律规定均为无效协议，根本没有办法履行，房产公司也没有办法为毕洁协助办理过户 负有重大过错，法院酌定其过错比例为85%、毕洁过错比例为15%，合同约定之中介服务费用由双方按比例承担，是合法合理的。律师提醒：在购买房屋时，涉及 ...
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赔偿中介费及违约金5万余元。近日,乌鲁木齐市水磨沟区人民法院经调解,双方当事人达成协议,赵梅给付房屋信息中心违约金1万元。2015年3月17日,赵梅来到乌市 公司的通常做法是先催缴,再发律师函,最后提起诉讼。在中介服务规范、操作无瑕疵、证据齐全的情况下,“跳单”客户基本都会败诉。在二手房市场上,人们 ...
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合同并由该公司退还相应费用。李女士认为，自己与家政公司签订的客户中介服务协议中明确规定，“当乙方向甲方介绍的家政服务人员没持有合格的健康检验证明的，乙方应重新免费换人，不需要服务的，乙方应退还开发介绍费”。李女士强调她在家政公司提供了健康检验证明不合格的保姆之后已不再需要该 ...
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出售给原告杨小芸,出售房屋所得房款中的200000元给康明芳。该协议达成后,原告与被告第二次一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续,由于合同签订后 ,因玛雅房屋只是居间人,他只是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的中介服务,所以原告的该项主张无据不予支持。 综上,依据《中华人民共和国合同法》第 ...
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故不能买卖。由于被申请人故意隐瞒上列重要事实，导致双方签订的《房屋买卖中介服务协议》无法履行，申请人不能实际取得该房屋所有权，且导致申请人前期支付的装饰 仲裁，需证明申请人不能实际取得该房屋所有权，即双方签订的《房屋买卖中介服务协议》无法根本履行。因此，经律师调查取证，由苏州高新区房产交易管理中心盖章 ...
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，故买卖双方一致协商解除房屋买卖关系。后原告向被告索要房屋权属证书原件，被告却向原告索要未曾约定的中介服务费用，原告认为完全不合理且被告未完全履行中介服务 公司辩称：原、被告签订合同具有法律效力，被告已经促成原告方与买方达成房屋买卖协议，但是原告单方解除合同，并私下将定金退给买方，并赔偿买方损失，但是 ...
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