中国土地使用权制度 -案例分析搜索

70年产权到期后，你购买的房子会面临怎样的命运

中国房子产权70年年限源于中国土地所有权和房屋所有权分离这一特殊情况。中国实行土地公有制，只有国家和集体才能成为土地所有权的主体。住房制度改革以前，城市住房，就是通过在所有权上设定一个用益物权，也就是土地使用权。由此可见，中国房子70年产权指的是土地使用权的年限，而非对房子所有权的年限，房子所有权是 ...

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企业改制遗漏偾务的承担

后，中国银行总行、贵州省中行和凯里市中行依约发放了上述贷款。凯里市中行、中国东方资产管理公司南宁办事处（以下简称东方资产南宁办）向舞阳神公司、青万2013元 (包括农行贷款本息、欠税以及部门欠税等）由文义长等承担。土地使用权暂不2014作价转让，2015待评估后再行确定转让价。2000年12月 ...

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房地产知识一百问

。 5、炒地皮：对到手土地使用权的转售。以法定最低投入进行开发为前提。涉外房地产经营中外合资、合作及外商独资经营企业在我中国占有、使用或经营房地产。的公积金）不足以支付购、建、大修住房费用的，可申请公积金贷款。实行住房公积金制度，可逐步形成国家、集体、个人三结合的筹资建设住房机制，加快住房建设速度， ...

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某实业有限公司借款合同纠纷案

日起至本判决规定的借款本息清偿之日止，江门海棉厂应按照中国人民银行规定的同期同类逾期贷款罚息利率计付罚息和相应的复息给江门中行号地内沙律横地段)42073.33平方米，位于江门市高新技术开发区2号路段32327平方米的土地使用权，就抵押物折价或变卖、拍卖所得款项，在人民币4500万元最高债权额限度内 ...

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某实业有限公司借款合同纠纷案

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公司法案例分析方法

，公司法对以实有财产之间差额的出现、以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资的作价均进行严格控制，规定必须评估作价、核实财产，不得高估或），理应承担对外商的违约责任，赔偿外商的经济损失。［4］中外合资经营企业制度[page]2000年7月，某市一电视机厂准备与美国一公司合资建立一家电有限公司。 ...

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河北省邢台市：开发商未批先建违法商业开发等乱象频发

土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使农民集体所有的土地使用权依法发生转移的外，地方政府、有关部门及单位和个人不得通过受让、租用的大火燎原之势。中国共产党第十八届纪律检查委员会第三中全会上王岐山严厉指出：要保持反腐败的高压态势，做到有腐必反，有贪必肃;把权力关在制度的笼子里 ...

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最高法公布人民法院保障民生第二批典型案例

使用权变更登记至金福公司名下,并注销华珍公司的土地使用权证,该行为违反了法定程序,不具有合法性。据此,二审法院维持了武汉市中级人民法院确认被诉行政行为违法的判决工作。由立案、审判和执行法官一同登轮实施扣押。考虑到外籍船员对中国司法制度不甚了解,且从船舶停泊的锚地往来法院也相当不便,各部门法官利用登轮 ...

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企业改制流程与方案设计

制度建立、资产处置（包括非经营性资产的剥离、土地使用权的处置、商标使用权的处置等等）、人事劳资制度建立等等。（五）进行增资扩股或股权转让工作如果企业在从主发起人或控股股东合法取得土地使用权的，应明确租赁期限及付费方式，以及到期后公司的优先选择权。2）商标、商誉按照中国证监会的要求，设立股份公司时， ...

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企业股份制改组的39个常见法律问题及解决方案

主承销商经验的证券公司（改组的财务顾问）根据企业实际情况，依据有关法规政策和中国证监会的要求拟订股份制改组及发行上市的总体方案。第二、选聘中介机构。企业改制改组工作。这是改组方案的实施阶段。如果企业改组涉及国有资产的管理、国有土地使用权的处置、国有股权管理等诸多问题的，均须按要求分别取得有关政府部门 ...

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