的承受能力选择付款方式，所以因逾期付款造成的违约在实践中极为少见。购房合同中的违约多数由开发商引起。下面主要说明开发商的违约责任。开发商的违约责任主要 退房的，由房地产开发企业承担违约责任。5、房屋质量不合格；根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定，开发商 ...
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向被告交纳了订金，被告亦收取了原告订金，应视为双方意思表示真实，双方口头买卖合同成立。现原告在车辆使用过程中发现被告为原告提供的车辆电动加热真皮座椅、 义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定 ...
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经审理认为，***公司与变色龙公司签订的买卖合同有效。特种设备出厂时，应当附有安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验 权拒绝其相应的履行要求。本案中，***公司向变色龙公司交付文件资料是特种设备买卖中的一项重要义务，在***公司没有履行该义务的情况下，变色龙公司当然 ...
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人民法院审判委员会第1267次会议通过） 法释〔2003〕7号 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《 买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量 ...
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一、关于被告应当承担房屋修复责任的问题： 本案商品房刚交付就出现了严重的质量问题：自正门进来2.5米处左边墙壁自上而下墙体裂缝长度达到2.15米之 延伸到墙面50厘米呈错开型。现在房屋质量问题越来越严重，存在严重居住隐患。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三 ...
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责任，买方交付的货物不符合约定买方承担何种责任没有约定；2.双方对货物的质量标准没有约定，因此对于货物是否存在问题可能会争论不休，双方也没有约定如果出现争论 和维修内容；如果货物质量问题严重需要解除合同的，务必不要拖太长时间，时间拖的越久对合同解除越不利。 3.务必签订书面的买卖合同，约定违约责任条款 ...
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以下简称佛手湖公司）因与被上诉人南京钢锐建材有限公司（以下简称钢锐公司）买卖合同纠纷一案，不服南京市浦口区人民法院（2014）浦商初字第216号 公司对防水申请鉴定已无必要。如前所述，佛手湖公司本案中主张案涉石材存在质量问题的意见，本院不予采纳。鉴于周边景观石材中白砂岩浮雕价款减少250932.24元 ...
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江西立宇律师事务所指派我担任其与景德镇****系统有限公司（以下简称制动公司）、李**买卖合同纠纷一案的诉讼代理人，出庭参加今天的庭审活动。根据相关法律法规的 拒付货款既不符合法律规定也不符合事实，况且被告没有提供证据予以证明货物存在质量瑕疵。 2、根据《合同法》第一百五十八条“当事人约定检验期间的， ...
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解释》 [法释［2003］7号 ] 中华人民共和国最高人民法院公告? 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高 受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。? 第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构 ...
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的审判长、审判员： 关于四川公司与抚顺公司买卖合同纠纷一案于2010年12月21日恢复法庭调查，对“《国家质量监督检验检疫总局司（局）函》 ”如何选用材质的问题 在解决了标准的适用问题之后，根据标准内容，方可对合同约定的“产品”如何选用材质进行正确判断，所以，代理人将分别根据GB12625-90标准、 ...
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