返还购房款55880元、58045元、83383元、55880元及每人1000元的按揭费用并支付利息；4、被告泰信公司应在本判决书发生法律效力的10天按原告何 探讨。 首先，在事实认定上，原、被告双方当事人签订的是期房买卖合同，而不是现房付款交易，也就是说，被告泰信公司取得“南海传说”产权式酒店的建设 ...
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义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中当事人没有提交新证据。本院查明吴丁亚律师提示，本院审理 签订的《北京市存量房屋买卖合同》中确实对出卖人户籍迁出事宜未做约定，但双方在同日签订的《补充协议》中约定甲乙双方任何一方逾期履行本补充协议第二条 ...
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日交房的，买受人有权退房。如今早己逾期超过30日。请求：1、解除原告与被告签订的《房屋买卖合同》；2、被告双倍返还原告已支付的定金共计 原告定金之日止的利息损失68457元；4、支付原告房价上涨造成的预期利益损失101万元。 二、被告辩称 被告辩称：根据合同履行顺序，原告支付房款，其未付款已构成违约。 ...
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。”由此可见，如当事人没有约定一方违约时向对方支付违约金，则一方违约时可以不向对方支付违约金。本案中，双方当事人并未就逾期付款约定违约金，则益通公司只能依据《合同法 签认了《确认函》，该《确认函》仅确认了债务本金，对逾期付款利息损失并未涉及，根据《买卖合同司法解释》第24条第3款的规定精神，仍应以付款 ...
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人代被告向原告支付173万元后，被告尚欠原告材料款946，000元，被告仍逾期未能履行付款义务的，被告还应当赔偿前述材料款的利息损失，故原告自 八条? 、第一百零九条? 、第一百一十三条? 第一款? 、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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宽限期的，以欠条出具之日为付款日，逾期应当支付利息。 2.未约定还款期限欠款付款时间的确定 对于没有约定付款时间的买卖合同，应当优先适用合同法分则中 自2010年1月19日起按照同期银行贷款利率计算至实际给付之日的逾期利息损失。尽管一审法院参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 ...
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宽限期的，以欠条出具之日为付款日，逾期应当支付利息。 2.未约定还款期限欠款付款时间的确定 对于没有约定付款时间的买卖合同，应当优先适用合同法分则中 自2010年1月19日起按照同期银行贷款利率计算至实际给付之日的逾期利息损失。尽管一审法院参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 ...
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贷款利率计算利息，以此作为逾期付款的损失。但是，这种计算方法是否有法律依据？是否能最大化的维护守约方的权利？本律师认为，不仅没有法律依据，也不能 司法解释》第24条第4款 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期 ...
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，按照合同约定被告逾期交房超过60日，符合合同约定的而解除条件，被告理应按照约定支付其累计已付款的1%的违约金，还应赔偿原告的利息损失，向法院提起诉讼， 认定被告在向原告通知交付房屋时不符合交付条件，且已经逾期交房超过60日。原告根据双方合同约定提出解除《商品房买卖合同》合同，并向被告发出通知函，符合 ...
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，没有法律依据；四、不同意向原告支付利息损失、惩罚性赔偿及房屋差价损失，上述请求没有合同和法律依据，如法院认定被告需要支付损失，不应超过中国人民银行同期贷款基准 ，故根据以上证据可以判断，李某富并不存在违约行为，不应承担逾期付款的违约责任。 L公司称房屋具体位置不清系约定不明，根据李某富和张某卫的合同 ...
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