付在去年12月付的，可是银行一直没有批下贷款，购房者能否退房吗？首付款、定金能不能退回来，是否需要付违约金？二、律师说法购房者在签订买卖合同时就 注意的事项尽量一次性付款，个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金，如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿，再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能贷款的 ...
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A、秦A。一审判决认定刘A、秦A提交的银行凭证符合证据法定要件、能够证实定金来源和实际由刘A、秦A缴纳，完全违背了《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 亲戚关系，双方之间无书面的借名买房协议。其次，关于房款支付的情况。根据刘A、秦A提交的银行流水及证人郭A出庭作证的证言可以证实涉案房屋的首付款系由刘A ...
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若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告郭成诉称：郭成需买房自住，通过中介公司的居间服务与方XX的全权委托代理人阎XX(双方系夫妻，阎 履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后， ...
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分别为：乙方决定于2004年3月7日之前签订购房合同，其他条款未变，否则不退定金和乙方决定于2004年3月14日之前签订购房合同，其他条款未变，否则不 证明标准，则举证不能的不利后果需借名人自行承担，若借名人能够证明双方存在借名买房合同关系的，借名人可以依据合同要求出名人办理房屋所有权转移登记手续。 ...
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属于恶意串通的主观或客观构成要件。只要价格公允、流程正当，熟人之间的交易完全可以是真实合法的交易。四、武某霞提供的证据不足以达到排除合理怀疑的证明 ，所以未签订书面合同。双方口头约定1个月内完成交易，购房款共计330万元，定金35万元（其中现金给付105000元，银行转款245000元），网签和过户的 ...
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属于恶意串通的主观或客观构成要件。只要价格公允、流程正当，熟人之间的交易完全可以是真实合法的交易。四、武某霞提供的证据不足以达到排除合理怀疑的证明 ，所以未签订书面合同。双方口头约定1个月内完成交易，购房款共计330万元，定金35万元（其中现金给付105000元，银行转款245000元），网签和过户的 ...
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支付的全部款项冲抵违约金，多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还。 买卖合同及补充协议签订当日周某华向张某强、李某玲支付定金20000元，后未按合同约定 某华在合同上签字，但上述原因并非是委托代理关系成立的原因，双方或可成立借名买房合同关系，且签署房屋买卖合同时齐某光本人亦在场，并无委托周某华签订合同的 ...
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支付的全部款项冲抵违约金，多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还。 买卖合同及补充协议签订当日周某华向张某强、李某玲支付定金20000元，后未按合同约定 某华在合同上签字，但上述原因并非是委托代理关系成立的原因，双方或可成立借名买房合同关系，且签署房屋买卖合同时齐某光本人亦在场，并无委托周某华签订合同的 ...
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某仪有五点行为：1.以张某怡父亲不同意借名买房为由拒绝履约。2.王某新、王某仪要求退出交易，让我方退定金。3.王某新、王某仪又要求继续履约。4.王 去银行办理按揭手续，我方未能顺利完成交易，找熟人帮王某新、王某仪查看银行流水是否可以通过初审，在王某新、王某仪要求降价并提出无理要求后，我方对其多次退让， ...
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我先把合同签了，说原告解除房屋的贷款也需要时间，让我一边卖房一边买房。所以2017年3月16日晚我才和原告签订的房屋买卖合同。2017年3 韩先生的违约行为给罗小姐造成的实际损失等因素予以适当调整。 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当 ...
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