权属变更手续，免征契税，仅收取房屋登记费和印花税。由于一般加名的都是夫妻，那么都是属于一个家庭的房产，属于共同房产，名下有一套的再买房就算二套，有两 ；也可能是因为某些特殊的原因，例如离婚等，不管是什么原因，除名后买房是否算首套房是需要结合情况来判断的。除名时按产权份额缴纳税费除名和加名的情况有些类似 ...
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的全部购房款都是原告支付的。根据谁出资谁受益的原则，两被告应将二号房屋和二号房屋两套房的购房款及增值部分支付给原告。 被告辩称 被告高某名辩称，我同意原告 相关税费等交纳凭证用以证明其交纳了物业费、供暖费、维修基金、契税等费用并且一直占有和使用二号房屋，二原告及高某名对上述证据认可，但是称都是刘某华给 ...
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的全部购房款都是原告支付的。根据谁出资谁受益的原则，两被告应将一号和二号两套房的购房款及增值部分支付给原告。 被告辩称 被告周某武辩称，我同意原告的诉讼 相关税费等交纳凭证用以证明其交纳了物业费、供暖费、维修基金、契税等费用并且一直占有和使用二号房屋，二原告及周某武对上述证据认可，但是称都是林某栋给的 ...
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元，实际应征契税0元；B市2号房屋成交价格158545元，实际应征契税0元。经询，除去已出售的B市6号房屋，其他六套房屋居住使用情况为：B市5号房屋 的诉讼请求，二原告认为其二人在本案中析产和继承后，除其二人主张的两套房屋外，二人仍应享有13.6平方米的房屋面积利益，并以此要求三被告按照5万元每平方米 ...
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用王某丽自己的名义再购买一套。经考虑，王某军名下无房，可以以首套房的资格购买涉案房屋，故决定以王某军的名义购买涉案房屋。 2014年6月11日， 中，王某丽支付涉诉房屋定金10万元，并凑钱支付首付款52万元，加上新风系统、契税、大修基金等，王某丽先后出资100余万元。2015年11月11日，王某军去世 ...
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殊不知“借名买房”风险大，不仅亲戚朋友成仇人，房子也有可能拿不回。当事人为了利率和契税优惠，借“准岳父”名买房，谁知赔了夫人又折兵。下面我们将通过案例为您解析。 李某和女友名下已经各有一套房，再购买就属于二套，需要支付总房款的七成作为首期，且银行贷款利率要上浮10%，且过户的契税要全额支付，不能减半。 ...
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殊不知“借名买房”风险大，不仅亲戚朋友成仇人，房子也有可能拿不回。当事人为了利率和契税优惠，借“准岳父”名买房，谁知赔了夫人又折兵。下面我们将通过案例为您解析。 李某和女友名下已经各有一套房，再购买就属于二套，需要支付总房款的七成作为首期，且银行贷款利率要上浮10%，且过户的契税要全额支付，不能减半。 ...
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有计划再行购买房屋的，则双方可以单独购买一套房屋后再行结婚，如此该家庭即可拥有两套房屋而无须支付任何房产税。▌方法二：人均住房面积控制在60平方米高女士一家 房产税政策尚未明确规定。因此，就当前的情况来看，吴先生只需支付相应3%契税及2%公证费即可受赠取得该房产而无须缴纳房产税。▌方法五：确权取得第二 ...
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房屋转让给郑某宏、王某娟。 根据协议约定，在赵某刚、王某敏购买第二套房屋后，郑某宏、王某娟享有涉案房屋的所有权。在协议签署时，双方及见证人共同 娟均认可《协议》系本人签署。 另查，涉案房屋于2013年12月13日办理完毕契税完税5559.09元，2014年8月5日屋登记至赵某刚名下，房屋性质为限价商品 ...
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平~140平米的为总房款的1.5%；140平米以上的为总房款的3%。（均为首套房）（契税要交两次，一次是卖方本人办理房产证时缴纳，一次是买方办理新房产证 对买方来讲，降低风险可从两方面入手，一是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。4、房价会有波动， ...
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