、保全费由被告全部承担。事实及理由：2018年4月22日原告与三被告签订《二手房买卖经纪合同》，约定由原告出售给被告周二的面积为139.15平方米房屋，该房屋总价款为104万元。被告周二在签订合同时应支付定金5万元及房款29万元，剩余房款应在该不动产过户时支付。合同签订后，原告 ...
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原告诉称原告高二向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方签订的二手房买卖及居间服务合同;2.判令被告向原告返还定金100000元及占有期间利息(利息以100000 同意按照如下流程进行交易：1.买方支付定金、居间方收取佣金：买方须根据原合同约定向卖方支付定金，卖方应于签署本确认书当日将房地产权证、国有土地 ...
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以人民币4460000元的价格转给原告(合约第一条、第二条);购房定金220000元，原告在合同生效之日起两日内支付(合约第三条);购房款的支付方式为原告通过银行按揭 承担违约责任。2017年10月26日，答辩人与被答辩人签订《二手房买卖合约》，答辩人严格履行合同义务，积极配合被答辩人办理购房手续。在 ...
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中引用《佣金及必要费用确认及支付承诺书》中的内容：买方自愿在双方签订《二手房买卖合同》前向居间方支付佣金人民币卷万壹仟元，但蔡某一与案外人 纠纷，蔡某一将董某一诉至法院，经审理，中级人民法院作出终审判决，确认涉案买卖合同于2015年7月28日解除;董某一应返还定金13万元及支付违约金117.6万元给 ...
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或设立他项权利的可能性。 根据法律规定，人民法院在审理二手房买卖合同纠纷的过程中，卖家拒绝或怠于履行合同，而买家坚持要求继续履行的，如经审查合同继续 上述房屋的权属转移登记手续。 综上所述，一般在最后一阶段卖方违约，买方要求继续履行合同的诉求绝大数情况下会被支持。但若出现上述案例中情况，在产权证下发 ...
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称原告黄一向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方签订的二手房买卖及居间服务合同;2.判令被告退还原告定金130000元、首期款50000元;3.判令被告 服务合同关于若因买方或卖方原因导致交易无法完成的，居间方有权收取本合同约定的佣金，已收取的佣金无须退还，不足部分由违约方支付。如已支付费用方 ...
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两被告共有的房屋即涉讼房屋，但约定以第三人的名义与两被告签订二手房买卖合同。2016年12月10日，原告陪同第三人前往居间方A房产经纪有限公司 意向书，故应在被告履行协助办理过户手续同时支付剩余购房款580000元予被告。原告在合同履行过程中披露委托人、经诉讼确定主体适格、最终以一次性方式支付余款而非 ...
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下午到银行办理交款及抵押解除手续，但被答辩人不予配合，以实际行动表示不履行合同，已构成严重违约，依法应承担违约责任。综上，原审法院事实认定清楚，法律适用 ，合约双方均应恪守履行自己的义务。本案为二手房买卖纠纷，合同签订后，双方应积极履行自身的合同义务并促成合同的履行和目的的实现。原告起诉要求被告返还 ...
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；第三，现有的户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。 那么，在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行 ...
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主要条款之一，一定要明确约定。 风险防范办法 作为买方，在签订二手房买卖合同（也称存量房买卖合同）时，注意标的条款以下内容： （1）写明权属证书编号， 应该都与权属证明记载内容相符合。未写明标的物业对应的权属证书编号，可能导致买卖双方对标的物业的理解产生分歧。 （2）应查明并写明标的房产是否为共有财产 ...
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