一旦耽误了孩子入学那可是大事了。 律师分析： 二手房交易的一般流程是，买卖双方经过谈判同意成交以后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了 户口。“因此，如果双方都不留意的话，户口问题自然不会解决，很多有关户口的房屋买卖纠纷就是因为这个原因产生的。” 为什么户口问题一旦被忽略就会在后续带来不 ...
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号xx-7号房屋。 三方约定的交易流程：①三方签订《房地产买卖居间协议》，吴xx在2011.03.27支付定金5万;②2011.06.01前各方备齐个人二手房商业按揭 备齐按揭过户资料的事实，按照《房地产买卖居间协议》第五条第二项第4款“买卖双方须积极配合经纪方于2011年6月1日前备齐二手房商业按揭 ...
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双方当事人对履行合同的先后顺序没有约定的，应同时履行，但本案中，付款和办理过户即便同时履行，也不可能完全在时间点上能够契合。此时，可参照关于二手房买卖 交易习惯来认定先后的履行顺序。根据二手房买卖及按揭贷款的惯常方式和流程，银行审批发放按揭贷款，一般都以房屋买卖双方办理房产过户手续为前提。且本案中，在 ...
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房地产买卖居间协议》履行相应义务，特别是未按协议约定时间履行签订规范的用于房产交易过户的《上海市房地产买卖合同》的义务而引发讼争，且在当事人双方无法协商解决的情况下 翁艳玉交付的五万元意向金后，为促成涉案房屋交易成功积极履行居间服务义务，亦严格按照二手房交易的工作流程将翁艳玉的意向金转为定金，上诉人创 ...
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闹矛盾后不久，在2010年12月妻子就以58万元的价格，将房屋过户到她哥哥的名下。该房屋面积98平方米，市场价格将近400万元。(文中当事人为化名)律师说： 存量房屋买卖合同》，双方还签订了另外一份《二手房买卖合同》，该份合同约定房屋价格是160万元，实际成交价格也是160万元，并不是58万元。钱律师 ...
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。保险费按规定缴纳，律师费为贷款额×２‰。律师审核资料：《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《代扣 会很麻烦，在此建议业主找定点交易机构代为办理权证过户手续。出售人提供资料：（1）审核批准该套房屋的《中央在京单位已购公房上市出售登记表》；（ ...
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矛盾后不久，在2010年12月妻子就以58万元的价格，将房屋过户到她哥哥的名下。该房屋面积98平方米，市场价格将近400万元。(文中当事人为化名)律师 说妻子 存量房屋买卖合同》，双方还签订了另外一份《二手房买卖合同》，该份合同约定房屋价格是160万元，实际成交价格也是160万元，并不是58万元。律师 ...
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李贺楠介绍说以前就接触过这样一个案例，客户白女士看中了市区的一套二手房，在和中介和业主了解后才知道自己所要购买的房子不是商品房，是她从未听说 流程上看，经济适用房和商品房在过户流程基本相同，只是比普通商品房在交税时多了一项税费即土地出让金，征收比例为合同价款的3%，在出新房本时房屋会自动变为商品房性质 ...
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购房款621143元。2015年下半年，单位启动了产权过户程序，由单位统一办理产权证并分批领取，员工没有办法直接了解产权证办理流程。单位办理完毕的最后一批产权证是在2016 另行商议。经询，张译表示补充协议约定的是办理，情况说明写的是取得，因为房屋是二手房交易，办理和取得是一样的。经查，1001号房屋 ...
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后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。 3、签订房屋买卖 书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 6、立契。 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易 ...
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