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。于是,双方约定,待具备过户条件时办理过户,房款分段支付。2010年,因为房屋价格一路上涨,现在房屋价格比原来签订房屋价格几乎要高出一倍 擅长领域:房屋买卖合同纠纷/房屋写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷/遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在全程代理一手商品房(别墅)、二手(别墅 ...
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合同一方订立合同时预见到或者应当预见到因违反合同可能造成损失。在有效房屋买卖合同履行过程中,由于出卖人拒绝履行合同,导致买受人需要另行购买相类似房屋, 李某签订二手买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨,李某意欲反悔,便多次找借口拖延时间,协助张某办理产权过户续。后 ...
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,但因未能达成一致意见,均不欢而散。 无奈之下,张大达起诉至法院。 二手买卖纠纷律师靳双权案件评析: 二手买卖纠纷律师靳双权律师认为,本案是一起二手转让 ,所以不能将该部分内容排除在外。而且魏伟格与张大达签订房屋买卖合同中虽没有空调费数额,但也没有说空调费是包含在房价中,所以张大达诉请应当 ...
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《婚姻登记证明》、《重庆市个人住房登记信息查询证明》、《201203211050198号重庆市房屋买卖合同》、《定金收条》、《大xx公司收据》、《庭审笔录》存于 都没有备齐按揭过户资料事实,按照《房地产买卖居间协议》第五条第二项第4款“买卖双方须积极配合经纪方于2011年6月1日前备齐二手商业按揭 ...
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刘某、沈某、李某以确认合同无效纠纷为案由诉至法院,要求确认刘某与沈某于2006年8月11日就房屋签订房屋买卖合同无效;确认沈某与李某于2008年 12日向出卖人沈某支付了30万元首付款,出卖人利用首付款偿还银行贷款以解除抵押,在二手买卖过程中这是非常普遍现象,这反而证明了交易是真实存在。 三、 ...
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日交,买受人有权退。如今早己逾期超过30日。请求:1、解除原告与被告签订房屋买卖合同》;2、被告双倍返还原告已支付定金共计 ,仍愿意交纳巨额定金与被告签订不可能履行房屋买卖合同,购买不可能过户到其名下涉案房屋。结合涉案房屋所在楼盘大多被用作商业用途事实,原告关于其误认为涉案房屋为商业 ...
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案件经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案件是一起买方迟延履行引起二手买卖合同纠纷案件,现在我把这个案子改编为案例 查封、冻结、扣押。二、庭审过程一审法院经过审理认为,原被告双方之间签订房屋买卖合同有效,但是因为买方不能够支付后期购房款,所以双方之间协议解除条件,虽然 ...
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在本市向其售房。胡青青没有在北京购房资格,我们之间房屋买卖合同无法正常履行;此外,北京市门头沟区住建委发布了《严格禁止棚户区改造安置违规上市私下交易公告》 胡青青有权要求王明阳将涉案房屋过户给其具有购房资格亲属,何况胡青青已经将涉案房屋卖给了何耀文,这种情况在平常房屋交易过程中很常见,房屋 ...
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】 本院认为,本案为房屋买卖合同纠纷。涉案《中山市二手买卖及居间服务合同》由卖方、居间方、买方共同签署,内容包含有卖方与买方之间房屋买卖合同关系,及居间方 甘某并未要求甲公司承担责任,甲公司也提出独立诉讼请求,其诉讼地位为无独立请求权第三人,因此本案属房屋买卖合同纠纷,审查重点为涉案合同中 ...
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房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领 导致合同履行陷入僵局。本案中,在合同双方当事人协商一致情况下,仍应按照之前签订房屋买卖合同履行;依据涉案合同约定,买受人因银行批贷不 ...
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