北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 年7月21日，房地产公司将201号房屋交付，王某收房并装修入住，交纳供暖费、物业费等各项费用。2010年11月30日，201号房屋所有权证下发， ...
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某出具162万元房款收条，并将房屋钥匙及商品房预售合同、购房发票、契税收据、物业费收据、水电费收据等原始购房手续交付刘某。 2011年12月8日，刘某 渤鉴于甲、乙双方就买卖102号房屋签订了房屋买卖合同，甲方向我行提出个人二手房贷款申请，根据我行有关规定，经初步审核拟向甲方发放85万元贷款，贷款期限 ...
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贰拾万元整）。（若税务局对此价格受理不成功，其价格按税务局或评估公司对该物业的评估价格为准），该买卖合同中与前述名义成交价格相关的条款作相应调整。甲 属于非常严重的违法行为，轻者受到行政处罚，重者甚至会因此获罪。由于执法的问题，二手房交易中，还鲜闻因签订阴阳合同受到行政处罚的，更没有因此被追究刑事责任 ...
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；3、三被告向原告支付购房佣金5000元；4、三被告向原告支付因逾期交房给原告造成的实际损失，计算标准从2008年5月1日至实际交付房屋止。 二 原告杨树交付北京市昌平区×号房屋，并于交付之前结清有关上述房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用； 3、驳回原告杨树的其他诉讼请求。 五、律师点评 律师 ...
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事由顾老伯具体操办，孙阿婆出具了经过公证的委托书。11月，顾老伯找到上海中原物业顾问有限公司华山路上一家门店，委托中原公司以110万元的价格出售该房屋。吴梁以 通过中原公司老沪闵路分公司介绍达成交易；房屋转让款80万元，交易产生的税、费由吴梁承担。签约后，顾老伯将房屋产权证交给中原公司保管，吴梁依约向 ...
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和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明 核心的问题，一个项目的《销售许可证》既可以按楼座发，也可以根据物业的具体情况按楼层发。同一项目的不同楼座办证虽有先后之别， ...
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楗转账40万元；2017年1月23日，任某丽POS消费75万元，附言北京中介公司二手房交。 赵某银行账户交易明细显示：2017年7月20日至2020年3月5 罗某露认可其并未支付过供暖费和物业费。 本院对供暖费专用收据、物业费收款收据真实性予以采信。 6.张某伊提交的《个人二手住房贷款合同》。 《个人 ...
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楗转账40万元；2017年1月23日，任某丽POS消费75万元，附言北京中介公司二手房交。 赵某银行账户交易明细显示：2017年7月20日至2020年3月5 罗某露认可其并未支付过供暖费和物业费。 本院对供暖费专用收据、物业费收款收据真实性予以采信。 6.张某伊提交的《个人二手住房贷款合同》。 《个人 ...
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的尴尬情况。消费者可在买卖合同中明确约定交房日期及应由哪方于交房前结清包括水、电、气、物业费、大修基金、供暖费用、固定电话费、有线电视费、 受人仅能够向出卖人主张违约责任，无法主张对所购房屋的物权。此种情况下，二手房购买人的合同目的将无法实现。 ◆ 陕西永嘉信律师事务所对商品房买卖合同纠纷处理过程中的 ...
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的尴尬情况。消费者可在买卖合同中明确约定交房日期及应由哪方于交房前结清包括水、电、气、物业费、大修基金、供暖费用、固定电话费、有线电视费、 受人仅能够向出卖人主张违约责任，无法主张对所购房屋的物权。此种情况下，二手房购买人的合同目的将无法实现。 ◆ 陕西永嘉信律师事务所对商品房买卖合同纠纷处理过程中的 ...
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