在原告履行付首款时即交房，并应于2007年9月15日前履行办理产权交易过户义务，但被告至今仍未履行前述义务。为此，原告曾多次与被告进行交涉 》及《上海市房地产买卖合同补充协议》中关于上海市浦东新区##路825弄30号705室房屋交易价为人民币75万元的条款无效；反诉原告陆某婷要求确认上述合同及协议中的 ...
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在原告履行付首款时即交房，并应于2007年9月15日前履行办理产权交易过户义务，但被告至今仍未履行前述义务。为此，原告曾多次与被告进行交涉 》及《上海市房地产买卖合同补充协议》中关于上海市浦东新区##路825弄30号705室房屋交易价为人民币75万元的条款无效；反诉原告陆某婷要求确认上述合同及协议中的 ...
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以贷款银行等为准，甲乙双方应积极配合贷款银行等提供所需材料。三、交易过户，甲乙双方应于贷款审核通过(若有)、本合同公证书(若有)、借款抵押 提供的房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、协议书、补充协议、收款收据、银行历史交易明细表、解除函、上海银监局关于个人住房贷款稽查的监管意见、关于进一步完善 ...
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居间人通报合同履行情况并提出协助要求(如主动将款项或房地产证交由居间人监管，将过户或备案时间地点提前通知居间人)，同时还应主动与居间人签署相关文件(如监管协议)或 最重要、最核心的义务，此时居间人已有权依法收取居间报酬。即使交易双方后来未签署过户或备案合同，亦不能改变此事实。第二，上述约定包括两层意思 ...
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资料?买方需要携带的证件资料：(1)若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;(2)若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是 后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请 ...
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南公司名下，但是沈凤丽等已支付了全部购房款并实际占有使用，对房屋未办理过户登记手续没有过错，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 已经确定的执行申请人。从一般实践的角度看，房屋买卖双方交易通常约定房款付清后，方就房屋产权进行过户登记，如果作为买受方的第三人未支付全部价款， ...
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南公司名下，但是沈凤丽等已支付了全部购房款并实际占有使用，对房屋未办理过户登记手续没有过错，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 已经确定的执行申请人。从一般实践的角度看，房屋买卖双方交易通常约定房款付清后，方就房屋产权进行过户登记，如果作为买受方的第三人未支付全部价款， ...
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代理交易应当办理委托手续。”第十二条“转让房地产，双方当事人应当持有关证件到房地产交易主管部门申请登记，经审核后，签订房地产买卖、交换和赠与契约，办理立契 1994年6月14日才实施的《山东省城市房地产交易管理条例》，所以适用法律不当。 原告在未向房管局表示把争议房产过户到第三人名下，未在房管局存档的 ...
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交易事宜，包括需要的乙方签字、证件提供、网签、银行贷款面签，房产交易过程中缴税、过户等。 甲方和丙方需做好相关准备工作，在办理相关事宜时提前告知乙方 之日起180日内，共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续，乙方于不晚于过户前3个工作日将第一笔首付款558万元（不包含前期支付全部定金）以理房通 ...
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交易过户时间进行了变更，因此，被告按《补充协议》的约定与原告提前办理房产交易过户手续是符合双方约定的，被告并没有违约。被告不存在胁迫原告的行为， 的义务。合同约定涉案房产交易所产生的所有费用应由原告承担，故因涉案房屋办理过户登记手续所需交纳的增值税184761.91元应由原告负担。现原告要求被告向其 ...
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