并非预售合同，法律对商品房预售合同的强制性规定并不适用于预约合同，应认定原告与被告签订的涉案意向书合法有效。3、本案中意向金不具有定金性质，不应 的核心是房屋买卖，属于平等主体之间的民事权益纠纷，处理时涉及房改政策的，人民法院应当受理；如果当事人争议的核心为是否适用房改房政策以及如何适用房改房政策的， ...
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依据《中华人民共和国合同法》第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。 是：该合同上面的“某某学校”的印章不是本案被告自己盖的，而是本案原告自己盖上去的；本案被告不可能告知原告某某学校校长的名字及电话号码，也不可能 ...
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对合同是否解除作出认定；一审法院在重审程序中认为在本案原一审中原告诉请解除合同，被告答辩亦同意解除合同，并以此为由认为案涉合同经当事人协商一致已 违约金计算标准过高，应予调整。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等 ...
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十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。本案中，法庭根据庭审情况行使释明义务，原告申请变更诉讼请求，是符合本规定的，被告不同意原告变更 显示收回作废，且被执行人曾某二因犯非法吸收公众存款罪，河南省南阳市卧龙区人民法院已于2018年7月12日作出民事判决书，该判决书未显示所执行款项系曾 ...
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受理公民、法人或者其他组织认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议提起的行政诉讼。蒋某某 补偿决定的，人民法院应当判决行政机关限期采取补救措施。 （一）基本案情 2017年3月4日，原告金华市光跃商贸有限公司法定代表人严某某与被告金华市金东区 ...
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资源局告知原告：要先找开发商办理土地分割手续并申领国有土地使用权证，然后拿房屋所有权证和国有土地使用权证前来办理不动产登记手续。原告随即找到被告，要求 ，该商品房所占用的国有土地使用权即已同时转让给了原告，被告应当依法为原告办理国有土地使用权变更登记。 依照江西省国土资源厅网站公布的《商品房分户土地 ...
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，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。该条一般被认为是人民法院告知当事人变更诉讼请求的情形，目前，在司法实践中，各地 问题的解释》第十六规定，违约金最高为此损失的130%，即101余万元，而两原告与被告约定的逾期交房违约金计算至起诉日是278万元，由此可以认定被告按 ...
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又与第三人签订了车体广告合同，原告要求被告继续履行合同的请求，已无法实现。并且已告知原告可变更诉讼请求，但原告坚持自己的诉讼请求，依据相关的 责任提供证据”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二百零一条、《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己 ...
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作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。本院已对原告行使释明权，建议其变更诉讼诉讼请求，原告坚持要求被告交付讼争标的物——商品房， ，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。 审判长宋孝健 审判员涂晓娟 代理审判员曾广荣 二00九年七月三日 ...
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供电部门办理400KVB变压器在供电公司户名的过户手续。 裁判 江苏省苏州市相城区人民法院经审理认为，原、被告双方在庭审中一致确认，诉争400KVB变压器一套及互控 所有权并不能完全取得对变压器用电的控制权而未告知原告，亦未在协议中约定相关事宜，存在过错；被告向原告交付变压器是转让合同的主合同义务，而 ...
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