号）； 4、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）； 5、《关于印发上海市国有土地上房屋征收评估管理规定的通知》（沪房规范[2018]5号 离被征收房屋的（原住房腾空且钥匙交房屋征收部门），每户提供1辆次免费搬场车。 5、室内装修补贴 每证按被征收房屋建筑面积500元/平方米给予室内 ...
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、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。根据质量管理条例第三条、第十六条的规定，建设单位、勘察单位、 交房时未尽告知义务，无事实依据。请求二审查明事实，依法改判上诉人仅对室内裂缝部分承担修复义务，并驳回被上诉人的其他诉讼请求。盐城市中级人民法院经二审，确认了 ...
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至永年路。 四、被征收房屋类型、建筑面积的认定办法 （一）房屋类型认定 房屋类型以房地产权证书记载或公房管理部门摘录为准。 （二）房屋建筑面积的认定 对于 设施移装费、搬迁费、不予认定建筑面积材料补贴/无不予认定建筑面积补贴、室内装饰装修补偿、均衡实物安置补贴。 （二）房屋征收与补偿的计户标准 被征收 ...
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这种情况下，是否能认定开发商已完成交付义务，只需承担修复责任？《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的 健康的质量问题。威胁买受人身体健康的情况主要体现在室内环境和室外环境，室内环境污染主要指室内装修导致的污染，如装修物产生的甲醛等有害物质对人体健康 ...
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中的水渗入自来水管中。同时，换热器与暖气热量交换，降低暖气水温，影响其他住宅温度，也增加能源的消耗，损害他人和公共利益。另外，换热器是小作坊逃避 发生漏水情况，导致装修和家具泡水损坏，危及使用户及上下楼邻居的财产安全。对此,法官提示，根据《北京市供热采暖管理办法》的规定，用户不得拆改室内共用供热设施、 ...
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保证书”和“使用说明书”，这是建设部2001年6月1日开始实 施的《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。 第三：是开发商已 工程竣工验收备案证明”这一内容。只有具有“建设工程竣工验收备案证明”，才证明该住宅得到政府有关部门和相关监管部门的认可。而振华大厦的“建设工程竣工验收备案证明 ...
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后，双方应按合同约定或法定程序进行结算。建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》对工程竣工结算的程序规定如下：“工程竣工验收合格，应当按照下列规定进行竣工 。如与发包人单独签订有施工合同的空调、电梯、玻璃幕墙等专业工程承包人或室内装饰装修工程承包人等，在工程完成后，如发包人违约，该承包人应不能对该 ...
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对精装修商品房的交付标准做出强制性规定，只是在《商品住宅装修一次到位实施导则》、《商品房销售管理办法》等有一些原则性指导意见，大多情况下是由购房人与 歪斜、渗水、漏水等；厨卫设备、电器没有相关发票、保修单，导致无法保修；室内空气质量不达标；实际交付的精装修商品房与样板房不一致等。 易律师提醒购房人尽量 ...
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顺德区建设工程质量安全监督站向顺德区人民法院复函，称：对私人购地建单门独院住宅这类性质的房屋的完工质量验收，该站无作任何规定，对于私人购地建单门 《商品房购销合同》这一事实来认定合同有效是错误的。2、根据《城市商品房预售管理办法》第七条的规定持有建设工程规划许可证和施工许可证是办理《商品房预售许可证》 ...
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年3月向某建筑工程有限公司口头上承包了林某住宅(五层一栋)的室内装修工程，后私雇外地民工吕某等人装修施工。1996年4月3日，吕某在 劳资争议仲裁委员会申请仲裁。 [案情分析] 在我国，建筑工程的施工往往采用承包的方法，由于管理不严，加之回扣盛行，导致层层转包，无效承包的现象十分严重。根据有关法律规定 ...
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