住宅小区使用 -案例分析搜索

洋浦耐基特实业有限公司诉徐州市嘉禾实业发展有限公司侵犯商标专用权案

应向原告支付2004年度商标许可使用费340万元。原告的注册商标尚未在徐州市及周边地区使用。 2005年初，北京万通公司书面通知原告，在徐州市发现被告开发的以万通佳苑对商品或服务来源产生混淆，因此，嘉禾公司在其开发的楼盘、住宅小区冠名和广告宣传中使用与原告的万通、万通地产商标相近似的万通佳苑标识，不 ...

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[原创] 玻璃雨棚影响生活，南山花园小区业主维权成功（二审）

原告造成了安全隐患。由于两被告在露台上搭建的玻璃棚影响了原告对自己房屋的使用，侵害了原告的合法权益，此种行径有违处理相邻关系的基本原则。因此，原告要求两的合法权益，也带来了噪音和污染，造成了被上诉人陈某某住宅的价格贬损；二、上诉人黄某某、李某某向小区申报进行装修的是依据物业公司相关规定在家居装修施工 ...

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楼书“失约”引发集体诉讼

按本合同第１２条（甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质）的约定，追究甲方违约责任（停车位数量除外）。”之后，３５位业主相继入住明在售楼宣传资料中的明确承诺以及双方签订的《商品房购销合同》有关约定，建设住宅小区防护墙（即围墙）是被告应当向原告提供的安全居住条件之一。况且，被告 ...

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耐人寻味的下水道堵塞官司

后的大修、更新、改造”。该办法第三条亦明确：共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、并不简单。日常生活中，相邻各方，应当本着团结互助，方便生活的原则，按照有利于物业使用、安全之原则，共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系；各业主、使用 ...

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耐人寻味的下水道堵塞官司

后的大修、更新、改造”。该办法第三条亦明确：共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、并不简单。日常生活中，相邻各方，应当本着团结互助，方便生活的原则，按照有利于物业使用、安全之原则，共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系；各业主、使用 ...

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答辩状

因工程款纠纷诉至二中院，二中院委托造价公司作出《北京市朝阳区芍药居住宅小区D1、G1楼、小区道路及锅炉房改建项目工程造价鉴定报告》，确认北京城建分得的D1 、小区配套公建的性质是为全体业主服务，业主入住后应交付物业管理使用，合作双方将配套公建私自分成的约定无法律依据。配套公建建成后面积一般分摊给全体 ...

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商品房交付问题评析

管理办法》第6条规定：住宅小区竣工综合验收必须符合下列条件： a)所有建设项目按批准的小区规划和有关专业管理及设计要求全部建成，并满足使用要求； b)住宅而已。三、关于通知方式《商品房买卖合同》第十一条规定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续”，可见，开发商应以书面 ...

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附条件的《拆迁回购安置协议》，条件未成就的，协议无效

2009年10月16日，我与房地产公司与签订了《住宅小区项目拆迁回购安置协议》协议约定：“甲方承诺于2011年12月31日前完成回迁安置楼的建设并交付给乙方使用。如延期交房则延期期间拆迁周转金按照120%发放直至交房为止”。我已经按照合同约定将原房屋腾空搬迁， ...

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合肥市物业管理条例

，业主委员会办公用房建筑面积为1525平方米。（三）物业管理用房交付时应达到正常使用条件。未经业主大会同意，任何单位和个人不得改变物业管理用房的用途。第四上述费用的，可以向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。新建住宅小区，建设单位应当向供水、供电、供气、供热等单位申请一户一表。 ...

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物业管理条例

、县物业管理主管部门出具的备案证明刻制印章。第十七条业主委员会应当依法使用印章。以业主委员会的名义发布信息，必须经业主委员会作出决定，加盖业主委员会印章上述费用的，可以向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。新建住宅小区，建设单位应当向供水、供电、供气、供热等单位申请一户一表。 ...

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