等问题，推进城镇化沿着正确方向发展。 另外，2020年7月10日，国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》。要求全面推进城镇老旧小区 了呢？并非如此，还是要具体问题具体分析，根据规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地、地上单位或者个人的房屋实行征收或者征用并给予补偿。 随着 ...
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建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也 。 此外，沙盘上的楼间距与实际差距问题；配电站、化粪池等公共配套设施位置问题；小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题，需要重点问销售了解 ...
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《回购协议》），约定某某 公司于2012年8月14日前将位于北京市某某区某某 小区（原名称某某项目C区）ｘ号楼ｘ单元ｘ号房屋（以下简称ｘ号房屋 改变土地性质，但那某购买ｘ号房屋作为住宅居住使用，已经私自改变了涉诉房屋的土地性质，违反了土地管理法的强制性规定；《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件 ...
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签订合同时，系对该房屋土地性质存在误解，导致卖房价格偏低，当时安置房价格为1800元左右/平方米，并出具宏大美安置小区物业管理委员会开具的证明 串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。被告黄先生、杨女士未能证明原告 ...
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错误。哪些证据能够证明小区开发商身份呢?土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规则许可证、施工许可证、竣工验收资料、商品房买卖合同、住宅使用说明书及质量保证书 依据法律规定，还必须举证下述证明材料，才能证明其有权从事相应面积的小区物业管理。1、物业管理资质证书《物业管理条例》第32条规定：“从事 ...
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增容费；供气到户，免收小区管道燃气工程配套费；送可视对讲系统；配送马丁车库门；送不锈钢防盗网；管道燃气开户费、电话及公共电视工程配套费、开户费由 无效。对于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件问题，因被告依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争 ...
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，不能实现直接点对点的安置。 （三）利益调节平衡难。 对违法建筑补偿、住宅改商业用房建筑补偿、房屋置换差价补偿等问题缺乏统一政策指导，容易形成执行标准不一，被 资产的合法手续不完善，产权不明晰，集体经济薄弱，其收入只够公共开支。 第三，村民就业困难。土地被征拨后，中青年村民们都想找份工作干，由于文化偏 ...
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《文件》批复如下：一、为了加速老城区改造，改善市民居住条件，同意建设某庄园商住小区工程，因此，应当适用《征收与补偿条例》上述条款规定，由市、县级人民政府作出 与原告吴某于2011年3月16日签订房屋产权调换协议书的行为违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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月，赵先生与北京市城建建材集团建材城东区共建办公室签订康居住宅买卖契约，购买城建共建办位于海淀区西三旗建材城小区房屋一套，价款15万余元，双方约定交付房屋后另行 不利。 在解释法律中，由于立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符 ...
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这些公摊面积房款的。 4．这些公用建筑项目是为全体业主所需的公共部分，是小区完整的必要场所。根据权利义务对等的法律原则，由全体业主包括尹某某 有限公司退回被上诉人尹某某水电立户费1200元、测量费158元、交易费348元土地办证预收费467元，合计2173元。3、被上诉人尹某某向上诉人江西万盛地产置业 ...
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