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二层建筑面积910.39平方米。环亚公司未支付过上述房屋专项维修资金。2010年9月,原告久乐大厦小区业主大会(以下简称久乐业主大会)经征求业主表决意见,决定 基金,系为特定目的,即为住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造而专设资金。它在购房款、税费、物业之外,单独筹集、专户存储 ...
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,属于业主共有。 第九百四十三条规定,物业服务人应当定期将服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有 与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。 29.70年住宅建设用地使用权到期后怎么办? 答:自动续期。 《民法典》第三百五十九条 ...
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地下车库。最终,法院通过质证认为:一、南京市规划局《建筑工程规划设计要点通知书》要求开发商按每户0.2车位标准建设车库,这明确了车库作为公共配套设施 物价部门曾以“二次销售”为由查处过一批开发商,勒令其将车库收入30%打入小区物业,70%纳入维修基金,但具体执行情况却要从房管部门才能得到证实。 ...
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区内绿化率为10%。业主委员会通过设在物业公司专用账户为李某垫付了测绘1500元,据此,小区业主委员会为李某出具《情况说明》。 李某认为,甲销售 绿化管理部门对违反《某市城市绿化条例》行为进行行政处罚标准,法院判决被告对原告进行赔偿,并支付原告为此支付绿化率测绘。 综上,房与法苑房产律师 ...
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退出、移交,并以存在事实上物业服务关系为由,请求业主支付物业服务合同权利义务终止后物业,人民法院不予支持。 对《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律 和维护等义务,或者经多次维修、养护和维护等仍不能达到物业服务合同约定标准,业主委员会或者业主自行或者委托他人对业主专有部分或者共有部分进行维修 ...
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部分更适宜使用,不要求恢复;另,绿庭公司同意对阳台门以每扇2,000元标准予以赔偿。曹克旋诉至法院,要求判令:1、判令绿庭公司支付延期交 对曹克旋造成损失5,000元;5、判令绿庭公司履行合同义务,将广州市三原物业管理有限公司上海第一分公司更换为上海绿庭物业管理有限公司,并返还物业490元,由绿 ...
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房项目、永定镇曹各庄安置房住宅小区进行前期物业管理,董X为北京市门头沟区惠康嘉园小区203号、303号、301号、302号房屋业主,建筑面积分别为56.4平方米 协议第五章第1、2、3、4条之规定,业主应该按照约定期限和标准向我公司缴纳物业服务费。我公司有权从逾期之日起每日加收应缴纳费用千分之三 ...
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约定,因而当事人之间服务合同关系不成立;如果物业管理企业对小区进行了管理,并因此而受到损失,可参照民法通则中无因管理原则处理,由业主或业主委员会酌情 交,应判决业主按照物价部门核定标准交付物业管理费用,物业管理企业未经业主许可自行增加服务项目收费及收费不合理部分,应予以驳回。此外,在审理此类 ...
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有关事项,达成如下协议: 第一条 工程概况 1.工程名称:楚雄烟厂住宅小区装修工程 2. 工程地点: 3.承包范围: 4.承包方式: 5. 工程期限:本 费用。禁止其他装饰公司在小区内及附近进行促销派发广告行为。 7、提供小区物业建筑垃圾处理,价格为—— 8、组织烟厂职工进行团购及促销活动。 9 ...
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某就上述房屋报装燃气,并逐年交纳供暖、有限电视收视物业。2011年7月7日,原告以被告任某出卖融城园小区南4号楼5单元201室房屋未经其同意 善意认定标准,高院指导意见第十九条规定房屋善意取得中善意判断标准:买受人信赖房屋登记薄中关于物权登记记载,不知道出卖人无处分权即推定买受人为善意, ...
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