条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他 的需要 关于黑白合同问题，2009 年3 月，最高人民法院民一庭曾与住房和城乡建设部建筑市场监理司交换意见。双方一致认为，当前黑白合同、转包、违法 ...
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的第四级案由。 “小产权房”并非严格的法律概念，结合《国土资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》(国土资电发 的合同，不具有法律效力;出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。 另外，值得关注的是，《全国 ...
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土地上，且所在区域已经纳入城市规划区，基本实现城镇化，完全符合最高人民法院上述答复和司法解释的适用条件。鉴于此，二审判决参照国有土地上房屋征收补偿标准予以 价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。住房和城乡建设部发布的建房（2011）77号《国有土地上房屋征收评估办法》第 ...
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、国家机关、事业单位、社会团体等，依法成立的会计师事务所、律师事务所等合伙组织和基金会，也属于劳动合同法规定的用人单位。企业主要包括独资企业、合伙企业、 因工伤亡的，用工单位为承担工伤保险责任的单位 人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家安全生产监督管理总局、全国总工会《关于进一步做好建筑业工伤 ...
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租赁合同中对此没有明确约定，承租人的行为也将被视为一种侵权行为。住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》第十条明确规定“承租人应当按照合同约定的 单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住”，本案中钱唐的行为显然已违反了上述规定， ...
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留3个过道。过道的宽度为0.48米。《中小学校设计规范》（中华人民共和国住房和城乡建设部第885号公告）规定，完全小学应为每班45人；普通教室内单人课桌的 60%的赔偿责任。本案中，邓某为限制民事行为能力人，已具有一定的认知能力和防护能力，未充分观察过道旁边的障碍物，忽视自身安全保障，也有一定过错，故 ...
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单据等；对于委托中介或者第三人出租的房屋，要查看该房产所有权人的授权委托书和代理人的代理权限；查看该房周围服务配套设施、环境，是否齐全、是否影响居住；确认 要求出租人或者其代理人签字确认。法律、法规等规定：《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部制定，2011年2月1日起施行）第七条、第八条之规定。 ...
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的协商并不构成法律意义上的异议权的行使。而根据2011年6月3日，住房和城乡建设部印发的《国有土地上房屋征收评估办法》之规定，被征收人或者房屋征收部门 处理。所以，针对评估报告异议权的行使，适用《城市房屋拆迁管理条例》与《国有土地上房屋征收和补偿条例》的情形，是不同的。《国有土地上房屋征收和补偿条例 ...
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申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。根据住房和城乡建设部颁发的《国有土地上房屋征收评估办法》第十六条、第十七条、 决定最重要的依据之一，如果评估报告未及时送达，会导致被征收人申请复估和申请鉴定的法定权利无法行使，进而使得补偿决定本身失去合法性基础。本案判决敏锐地把 ...
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实际测绘面积。被申请人依据双方签订的租赁合同以及申请人的承租行为收取租金，具有事实和法律依据，并不构成不当得利。 《中华人民共和国合同法》（下称《合同法》） 主要见于商品房买卖中，而涉案租赁物为一栋简易厂房搭配露天场地，依据住房和城乡建设部《建筑工程建筑面积计算规范》之规定，此处约定的公摊并不属于专业 ...
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