代理人：王X，上海X集团A物业有限公司工作人员。上诉人朱X因物业管理一案，不服上海市长宁区人民法院(1999)长民初字第1818号民事判决，向本院提起上诉 《上海市居住物业管理条例》的规定，应认定为无效合同。由于A物业公司物业管理不善，故自己只应承担50%的管理费，亦不应承担违约金。保安保洁费应包括 ...
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良已支付物业费。 原告周雪良起诉称：由于新城物业未采取有效的巡逻等安全管理措施，在其摩托车被盗过程中未及时发现，并且延误了破案时间，导致其摩托车被盗 承诺、服务细则中有关于安保的具体规定，也应当作为考察其是否履行安全保障义务的基础。但按常理保安不等于保镖，物业公司提供的保安服务所维护的主要是公共区域内 ...
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加害行为的主体，故意或过失侵害业主合法权益的行为；或者基于法律的特别规定，物业管理公司须对造成业主合法权益损害承担民事责任的特定行为或原因事实状态。2 工作达到了正常防范性安全保卫义务的要求。原告财物被盗的加害人为盗窃分子，被告保安行为的履行与否也非刑事案件发生的直接原因，被告的行为与损失结果之间没有 ...
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发生的两起命案经过中央电视台、上海电视台、新华社等媒体广泛报导，引起了物业管理行业、业主、住户和法律界的强烈反响。 先说有名的深圳笔架山庄命案。 义务。在现在普遍使用的《物业管理合同》中，大都笼统规定为“物业管理公司提供24小时保安服务”或者“24小时值班电话”。这种规定很容易引起歧义，产生纠纷。在 ...
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代理人：王某某，上海中星集团申城物业有限公司工作人员。 上诉人朱某某因物业管理一案，不服上海市长宁区人民法院（1999）长民初字第1818号民事判决，向本院 上海市居住物业管理条例》的规定，应认定为无效合同。由于申城物业公司物业管理不善，故自己只应承担50％的管理费，亦不应承担违约金。保安保洁费应包括 ...
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良莠不齐，缺乏应有的专业培训和纪律规范，保安公司与雇主（通常是房地产开发公司、物业管理公司或者业主委员会）之间的纠纷以及保安人员在履行职责过程中与群众发生的 我觉得这起案件事实清楚、证据比较充分，案情并不复杂，符合适用简单程序的规定。 在开庭前，我也试图对双方当事人进行调解，但由于双方当事人对于原告的 ...
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发生的两起命案经过中央电视台、上海电视台、新华社等媒体广泛报导，引起了物业管理行业、业主、住户和法律界的强烈反响。 先说有名的深圳笔架山庄命案。 义务。在现在普遍使用的《物业管理合同》中，大都笼统规定为“物业管理公司提供24小时保安服务”或者“24小时值班电话”。这种规定很容易引起歧义，产生纠纷。在 ...
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代理人：王某某，上海中星集团申城物业有限公司工作人员。 上诉人朱某某因物业管理一案，不服上海市长宁区人民法院（1999）长民初字第1818号民事判决，向本院 上海市居住物业管理条例》的规定，应认定为无效合同。由于申城物业公司物业管理不善，故自己只应承担50％的管理费，亦不应承担违约金。保安保洁费应包括 ...
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良莠不齐，缺乏应有的专业培训和纪律规范，保安公司与雇主（通常是房地产开发公司、物业管理公司或者业主委员会）之间的纠纷以及保安人员在履行职责过程中与群众发生的 我觉得这起案件事实清楚、证据比较充分，案情并不复杂，符合适用简单程序的规定。 在开庭前，我也试图对双方当事人进行调解，但由于双方当事人对于原告的 ...
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岁，原为某国有企业下岗工人。2006年5月至8月，被市公安局保安服务管理中心聘用为保安员。2006年10月16日因涉嫌玩忽职守罪被检察机关决定取保 由是:1、被告人何某以下岗工人身份受聘于抚州市保安公司任保安员，不具有国家机关工作人员的身份，不具有法律规定的渎职犯罪的主体资格;2、公安机关通过合同的 ...
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